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【速報】「残クレマイホーム」が解禁...国が後押しする錬金術の正体

あの一世を風靡した「残クレアルファード」。数年後の残価を据え置いて、月々の支払いを極限まで安くする、あの一見裏技のような手法が、ついにマイホーム市場でも国策として解禁されることになりました…！ 2025年12月10日の日経新聞で報じられた国土交通省の新たな方針。 一見、住宅価格高騰に苦しむ若者への救済策に見えますが、仕組みを紐解くと「情弱は搾取され、賢い人だけが資産を作れる」という残酷な格差システムである可能性が見えてきました。 今回は、話題の「住宅版・残価設定型ローン」の仕組みから、従来のローンとの決定的な違い、そして都心不動産価格への影響まで、投資家目線で徹底解説します。 1人で不動産屋やってます。活動エリアは東京23区です。 現役宅建士 Ryo｜孤独な現役宅建士 ・業界最大手の不動産仲介会社で6年6ヶ月勤務 ・年間レコード5056万円（年間48組成約） ・累計500組以上の不動産売買をサポート ・現在は1人で独立し、お客様に寄り添う仲介を実践中 【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター 🔔 チャンネル登録がまだの方へ このチャンネルでは、 現役宅建士の僕が「不動産でカモにされない知識」を 本音で発信しています。 企画から撮影・編集まで全部1人でやってます。 更新頻度や動画のレベルは素人ですが、 生温かい目で見てやってください😊💦 この動画が参考になった方はぜひ【チャンネル登録＆高評価】と その他SNSもよろしくお願いします！ ↓↓下記リンクからどうぞ↓↓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 リモート面談（30分間無料）受付中 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「いくらローンが組めるのか…？」 「今買うべきか、待つべきか悩んでいる…」 「資金計画を相談したい…」 「売却（買い替え）について相談したい」 そんな方は、まずはお気軽にご連絡ください。 30分間のリモート相談も無料で受け付けています！（画面OFFでもOK👍） ↓↓ご予約は下記リンクから↓↓ メールでも対応可能です。 📧 メール：[email protected] リンク Instagram instagram.com/r.yoshikawa417 質問箱(匿名でOK！) marshmallow-qa.com/qd979ju41a25vpj?t=ZIbd2x&utm_medium=url_text&utm_source=promotion お問い合わせ(メールorLINE) forms.gle/FcfkCnCwX7nBUWu17 リモート面談（30分間無料） calendar.app.google/8WYE7rEHqkFyyCMq8 SNS各種まとめ lit.link/ryoyoshikawa