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Taoufik Aboudia en direct sur Luxe Radio, dans l’émission Avec ou Sans Parure

Au programme : Immobilier professionnel, avenir des bureaux, nouveaux usages post-Covid, télétravail… Un débat à suivre absolument ! Taoufik Aboudia Techpreneur et co-fondateur PDG de Emerging Business Factory Vice-président de l'Association des Entreprises Sidi Ghanem Premier incubateur privé et co-working de la région de Marrakech Safi avec 2500m de bureaux depuis co-working et l'une des plus grandes communautés de talents digitaux et de porteurs de projets au Maroc. Je sis par ailleurs Vice-président général régional CGEM Marrakech Safi Président de l'Instance Consultative des Jeunes Marrakech Safi ----------------------------------------------------------------------------- On ouvre un débat dans avec ou sans parure sur l’immobilier d’entreprise. Un segment où l’investissement est assez récent au Maroc, datant de 2006 et dont le produit moteur reste le bureau. Sachant que la dynamique d’investissement dans ce segment dépend largement de l’environnement économique. A l’image de nombreux pans de l’économie marocaine, d’ailleurs, l’immobilier d’entreprise a accusé un ralentissement remarquable durant la crise liée au Covid-19. Mais contrairement aux autres secteurs d’activité, les répercussions de la crise sanitaire sur ce segment de l’immobilier devaient, non pas durer dans le temps, mais modifier durablement la demande et donc in fini l’offre disponible et à venir ... d’où la nécessité soulignée à l’époque d’adapter l’offre de façon à mieux accompagner les utilisateurs de demain. Qu’est-ce qui s’est passé depuis ? La demande en bureaux a-t-elle reculé au profit du télétravail comme ça avait été prédit il y a quelques années même si ce dernier n’a toujours pas été encadré par le code du travail ? On y revient dans le débat. Une chose est sûre ! Les chiffres de la conservation foncière renseigne sur un essoufflement des transactions des biens à usage professionnel, doublé d’un recul significatif des prix en ce qui concerne les bureaux. Cet essoufflement constaté depuis quelques trimestres déjà est-il en train de s’installer durablement ? La reprise annoncée en 2026 sous l’effet des projets initiés dans le cadre de la coupe du monde 2030 sera-t-elle forcément au rendez-vous ? On ouvre le débat avec nos invités dans avec ou sans parure.