Mas Cévenol à fort potentiel avec piscine, gîte et dépendances скачать в хорошем качестве

Mas Cévenol à fort potentiel avec piscine, gîte et dépendances

Situé dans le pittoresque village de Ners, au cœur du Gard, ce mas de caractère de 297m2 habitables vous accueille dans un environnement calme et naturel, à seulement 15 minutes d’Alès et 30 minutes de Nîmes. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, murs en pierre, poutres apparentes… L’habitation principale se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, de cinq grandes chambres dont une suite avec salle d’eau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau supplémentaire, de deux buanderies et d’une authentique cave à vin en pierre. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3012m2 avec espace piscine intimiste, sans vis-à-vis, entouré de verdure, avec un grand pool house. Le bien comprend également un gîte composé d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le potentiel ne s’arrête pas là : Un garage fermé Environ 100 m² de combles aménageables avec fenêtres Deux grands hangars en pierre Deux remises supplémentaires, à aménager selon vos envies Une parcelle détachable de 871 m2, idéale pour un projet de construction ou d’agrandissement Côté technique : pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre une opportunité rare pour qui recherche du charme, de l’authenticité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou une grande maison familiale dans un cadre paisible, aux portes des Cévennes. Edwige Spinelli, conseillère en immobilier Safti 0656689910