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Immobilienaktien 2026: Steht Vonovia, LEG & GCP vor einer neuen Aufwärtsphase?

Werbung: Jetzt mit Code ONVISTA dein XTB-Konto eröffnen & kostenlose Porsche Vorzugsaktie erhalten*: https://geolink.xtb.com/vRsy6 Der deutsche Immobiliensektor stand jahrelang unter massivem Zinsdruck – doch jetzt deutet vieles auf eine Trendwende hin. Fällt die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen weiter, könnte das der Startschuss für eine neue Rallye bei Immobilienaktien sein. Vonovia profitiert stark von stabilen Portfoliowerten, LEG punktet im defensiven Segment mit minimalem Leerstand und GCP setzt auf urbane Optimierung mit internationaler Ausrichtung. Bei gleichzeitigem Wohnungsdefizit von bis zu 830.000 Einheiten und historisch niedrigen Baugenehmigungen steigen die Mieten weiter. Ist der aktuelle Rabatt auf den Buchwert die Chance des Jahrzehnts bei Wohnungsaktien – oder bremsen Regulierung und Verschuldung die Erholung? Interessenkonflikt gemäß § 85 WpHG: Der Autor hält zum Zeitpunkt der Veröffentlichung keine Aktien oder sonstigen Positionen in den genannten Wertpapieren. *Aktion gültig bis einschließlich zum 28.02.2026 und limitiert auf die ersten 1.000 Neukunden. Risikohinweis: Das Investieren in Wertpapiere birgt gewisse Risiken und Sie könnten einen Teil oder Ihr gesamtes investiertes Kapital verlieren. Alle veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich Informations- und Bildungszwecken und stellen keine Form von Finanz- Anlageberatung und / oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar. 00:00 Intro 00:30 XTB Werbung 01:00 Zinsabhängigkeit von Immobilien-Aktien 05:15 Bundesanleihen LBBW Ausblick 07:43 Zinsen zeigen Volatilität 09:45 Deutschland - Land der Mieter 11:18 Wohnimmobilien besser als Gewerbeimmobilien 12:40 Bau- und Sanierungskosten türmen sich auf 13:40 Hauspreise stabilisieren sich 14:15 Mieten steigen rasant 16:10 Baugenehmigungen steigen 2025 endlich wieder 17:10 Wohnungsmangel bleibt strukturell 19:13 PwC RE Index, Umfeld stabilisiert sich 20:45 Deutscher Immobilienmarkt zu bevorzugen? 21:23 Immobilienaktien unterbewertet? 23:15 Zwischenfazit, worauf kommt es an? 26:08 Vonovia Operative Highlights 30:42 Vonovia Bewertung 33:28 Vonovia Fazit 34:33 Grand City Properties Operative Highlights 37:37 Grand City Properties Bewertung 39:04 Grand City Properties Fazit 39:57 LEG Immobilien Operative Highlights 42:02 LEG Immobilien Bewertung 43:43 LEG Immobilien Fazit 44:29 Fazit, Überblick 48:20 Gratisaktie XTB, Werbung 49:48 Watchlist, Newsletter 50:57 Vonovia Chartanalyse 53:33 Grand City Properties Chartanalyse 54:32 LEG Immobilien Chartanalyse ⭐ onvista-Premium onvista Premium-Pakete vergleichen: ► https://hubs.la/Q02Nnbbt0 📩 Börsen-Newsletter onvista Schlusskurs Jeden Freitag erhältst du den Kommentar zum Börsengeschehen, einen Ausblick auf die wichtigsten Termine oder die Top-5-Watchlist-Werte der onvista Community: ► https://hubs.la/Q03Pr4hy0 ONVISTA APP onvista auch für unterwegs - kostenlos im App-Store und Playstore: iOS ► https://apps.apple.com/app/apple-stor... Android ► https://play.google.com/store/apps/de... NOCH MEHR ONVISTA ► Webseite: https://www.onvista.de/ ► Instagram:   / onvistameinfinanzportal   ► Spotify: https://hubs.la/Q02mlLB30 ____________________________________________________________ ► Hier geht's zur Mahlzeit Community auf Discord:   / discord   #onvista #Mahlzeit #börse #investieren