KİRA STOPAJI NEDİR? KİM ÖDER? скачать в хорошем качестве

KİRA STOPAJI NEDİR? KİM ÖDER?

Kira stopajı, Gelir Vergisi Kanunu'nun 94. maddesinde vergi tevkifatı açıklanmış ve hangi ödemelerden vergi tehlifatı yapılacağı uzun bir liste halinde sıralanmıştır. Bu ödemelerden biri de kira ödemesidir. İlgili kanunda, vergi mükelleflerinin kiraladığı iş yerleri için mal sahiplerinin gelir vergisine mahsuben, %20 oranında kesinti yapmak zorunda oldukları açıklanmaktadır. Buna göre, net kira bürüte çevrilecek, bu tutör üzerinden %20 stopaj hesaplanıp kiracı tarafından devlete ödenecektir. Örneğin, net 100.000 TL kira için kiracının bürüt kira gideri 125.000TL olacak . Bu tutarın %20'si olan 25.000 TL stopaj vergisi olarak devlete, kalan 100.000TL ise kira olarak iş yeri sahibine ödenecektir. Burada ödenen stopaj vergisi, iş yeri sahibinin gelir vergisidir. Kira stopajının kiracı tarafından ödenmesinin sebebi ise, kira stopajı, devletin vergi mükellef olarak kayıtlı, bütün bilgileri elinde olan ve her an kontrolünde olan kişilerden daha kolay ve hızlı şekilde alacağı ve bunun denetiminin daha kolay yapacağı mantığı üzerinde bir vergi türüdür. Devlet, vergi kaydı olmayan, takip ve kontrolde zorlanacağı iş yeri sahipleriyle uğraşmak yerine, elinin altındaki mükellefiyeti bulunan kiracılardan vergi toplamayı yeğlemiştir.