Au cœur d’un magnifique domaine de 10 hectares, superbe propriété de caractère... скачать в хорошем качестве

Au cœur d’un magnifique domaine de 10 hectares, superbe propriété de caractère...

Aux portes de COGNAC, au cœur d’un magnifique domaine de 10 hectares situé aux portes de COGNAC, découvrez à la vente cette superbe propriété de caractère datant de 1850/1870, offrant un cadre privilégié avec des vues imprenables sur la vallée de l’Antenne. Au rez-de-chaussée de la maison de Maitre (environ 500m² habitables), vous serez accueillis par une élégante entrée principale desservant un vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse panoramique, un deuxième salon plus chaleureux avec cheminée, une salle à manger dotée également d’une cheminée, une entrée de service menant à une cuisine, une buanderie/arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier et une cave. Sur l’aile gauche, un couloir distribue deux chambres, une pièce (cuisine à rénover) offrant un potentiel pour une suite parentale, des toilettes séparées. À l’étage : Accessible par un escalier et un monte-personne, un palier dessert cinq belles chambres, dont deux avec salle de bains privative et toilettes, une avec cabinet de toilettes, une salle d’eau indépendante avec toilettes, une lingerie. Au 2éme étage : un grand grenier couvrant l’ensemble du corps principal. La propriété offre un exceptionnel potentiel grâce à ses nombreuses dépendances dont l’ensemble des toitures est en parfait état : toiture de la demeure principale entièrement refaite, charpente en excellent état, pigeonnier, hangar (paillet), écuries avec grenier, garage. Second hangar de 98m², maison de vendangeurs (douche, WC, deux pièces) + grenier de 61m², chai de vinification, petit chai, porche de 25m² et cuviers. Sur la propriété, une fontaine assure la production d’eau potable.