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EVOLUÇÃO DE OBRA ABUSIVA: Como calcular?

Tem muita gente, que comprou imóvel na planta, perdendo o sono por causa da evolução de obra. Geralmente os corretores quando mencionam essa evolução, se referem como uma parcela pequena que vai aumentando gradativamente e que chega no máximo a 80% | 90% do valor da parcela cheia. Porém, não é isso que estamos vendo na atualidade. É comum recebermos reclamações de clientes que fizeram o financiamento imobiliário e que durante a fase de obra estão pagando uma parcela maior do que a parcela contratual. Recentemente eu fiz esse vídeo: QUAL O LIMITE DA PARCELA DE JUROS DE OBRA? -    • QUAL O LIMITE DA PARCELA DE JUROS DE ...   E algumas pessoas pediram para eu me aprofundar mais no assunto, explicando na prática como a Caixa cobra atualmente a parcela de juros de obra. Então resolvi gravar esse vídeo, onde eu pego um contrato real e mostro não só como se calcula a taxa de obra nos financiamento habitacionais da Caixa. Além de apresentar a grande vilã da vez: A TR como também mostro qual o impacto da TR no seu contrato habitacional. Se você é corretor de imóveis e os seus clientes necessitam de crédito habitacional para efetuar a compra, é sua obrigação entender todas as etapas do processo para conseguir transmitir as informações necessárias para que a compra seja feita com segurança. E se antes você não tinha onde recorrer, os seus problemas acabaram, em não poupei detalhes para que você tenha o máximo de entendimento sobre o assunto e possa explicar para o seu cliente de uma vez por todas como irá funcionar o pagamento da evolução de Obra. ______ 00:00 - Imóvel na Planta: Sonho ou Pesadelo? 01:08 - Os clientes culpam os Corretores de Imóveis 02:30 - 05 Pontos sobre a evolução de obra 04:30 - Calculando a taxa efetiva mensal 07:07 - Contrato Habitacional Real 11:50 - Como calcular a evolução de obra 28:30 - Qual o limite da evolução de obra 34:55 - O Perigo da TR 38:00 - O Juros de Obra é a melhor opção? 43:20 - Por que contratos antigos não tinham esse problema? 48:35 - O que o Corretor de Imóveis precisa saber? ____ Sou Audelice Queros, CEO da Haus Credi. Diariamente eu respondo todos os comentários, por isso deixe a sua dúvida que terei o maior prazer em te ajudar. E caso queira que eu grave um vídeo sobre um assunto específico, utilize a #hausponde Procure por @Hauscredi também no instagram.