대전 꼬마빌딩 매매 수익률 7.92% 공실 없고 관리 잘되어 컨디션 좋은 매물입니다. скачать в хорошем качестве

대전 꼬마빌딩 매매 수익률 7.92% 공실 없고 관리 잘되어 컨디션 좋은 매물입니다.

해당 매물은 명실공히 대전 최고의 상권인 대전 둔산동 갤러리아 백화점 인근에 위치해 있어 메디컬, 백화점, 관공서, 업무시설 등 풍부한 배후, 임차 수요로 인해 준공 이후 현재까지 약 27년 동안 한 달 이상 공실 인적 없이 로테이션 중인 수익형 꼬마빌딩입니다. 매매 정보 및 수익률 정보 - ▣ 위치: 대전 서구 둔산동 갤러리아 백화점 인근 ▣ 용도지역: 준주거지역 ▣ 용도: 꼬마빌딩(올상가 건물) ▣ 대지/연면적/건축면적: 312.4/1,224/213.26㎡ ▣ 건물 규모/방향: 지하1층~ 지상5층/남향 현관 기준 ▣ 건물 현황: 상가 3호실, 고시텔 18호실 ▣ 공실유무: 없음 ▣ 거래형태: 매매 ▣ 매매가격: 25억 ▣ 보증금/월세: 1억5천만원.1,060만원 ▣ 사용승인일/화장실수: 1995년 12월 08일/22개 ▣ 관리비: 건물 내규에 의거 ▣ 주차장: 기계식 8대 ▣ 대출 가능 금액 및 금리: 40~ 60%(연 3.2~ 3.8%) ▣ 수익률(대출 50% 활용 시): 실 투자금: 11억, 연 순수익(이자 공제 후): 8,720만원, 수익률: 7.92% ▣ 수익률(대출 비활용 시): 실 투자금: 23억5천만원, 연 순수익: 1억2,720만원, 수익률: 5.41% #대전상가매매 #대전갈마동상가매매 #수익형상가 #대전빌딩매매 #대전상가주택매매 #대전빌딩매매 #대전건물매매 #수익형부동산 #수익형투자 #부동산재테크 #재테크 #상가투자 ◐ 상호: 둔산114공인중개사사무소 ◐ 대표자: 서영식 ◐ 대표번호: 010-3492-7766, 042-476-4989 ◐ 등록번호: 서구 제4363호 ◐ 주소: 대전 서구 둔산로 133, 112호(둔산동, 현대아이텔) ◐ 사업자등록번호: 314-26-50729 ◐ 이메일: [email protected] ●한국부동산원 우수협력 공인중개사 ●네이버 블로그 주소: https://m.blog.naver.com/dunsan114 ●문의전화: 둔산114공인 대표/서영식 010-3492-7766, 042-476-4989 ●네이버 검색창에 "둔산114공인" 검색하셔서 둔산114공인중개사 공식블로그에 접속하시면 빌딩, 건물, 상가, 오피스텔, 아파트 등 다양한 부동산 매물 정보를 확인할 수 있습니다. ●1일 방문자: 6천~ 1만명, 누적방문자수: 1,400만명 21년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다