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TRAUMVILLA in ausgezeichneter Lage - www.poetsch-immo.at

Diese exklusive Villa biete jeden erdenklichen Wohnkomfort in einer sehr schönen ruhigen Siedlungslage mit unverbautem Blick ins Grüne. Grundstückszukauf ist möglich, um die Unverbaubarkeit zu erhalten ! Zusätzlich sorgen die südseitig ausgerichtete Terrasse und ein Swimmingpool für Erholungs- und Urlaubsgefühle. Das Gebäude ist vollunterkellert und hat einen Gewölbekeller integriert, den man als Wellnessbereich, Partyraum od. Weinkeller nutzen könnte. Im Erdgeschoß befinden sich ein WC, Bad mit Dusche, Abstellraum,Vorraum, Wirtschaftsraum, Esszimmer, Küche und ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin. Das Obergeschoß bietet ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer (od. Küche), Bad (Wanne/Dusche), ein Gästezimmer, ein weiteres Kinderzimmer, WC und einen großen Balkon. Weiters hat man die Möglichkeit den über der Doppelgarage befindlichen Dachbodenraum (ca. 50 m²) mit eigenem Eingang gewerblich zu nutzen, auszubauen oder in den Wohnbereich des Obergeschoßes einzubinden. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und man hat verschieden Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, zBsp. für eine zweite Wohneinheit, Praxis,Büro usw. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. 49.000,-- €, welches übernommen werden könnte. Weitere Unterlagen und Fotos können auf Wunsch nachgereicht werden. Ihr Ansprechpartner, Hr. Steininger, g.steininger@poetsch-immo.at, Telnr.: 0043/664/88544802