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🚨IMPUESTOS - Compra/Venta y Segregación terreno urbano

Entiende por que los terrenos son tan caros, que impuestos se pagan, que pasa si mueves una escritura de propiedades antigua, y mucho más. En este video veremos los metros mínimos para segregar una finca urbana, quien realiza el proyecto de segregación de una parcela urbana, que es una segregación de terreno, cuanto cuesta parcelar una finca urbana y mucho más. Mi familia compró unos campos agrícolas los cuales entraron en un plan parcial, presentamos el proyecto, hicimos las sesiones oportunas y pagamos toda la infraestructura de: • Calles • Luces • Instalaciones de gas • Agua • Electricidad • Teléfono e internet • Farolas • Aceras • Etc. Una vez tuvimos la infraestructura pagada y con toda la documentación tramitada, nos quedaron manzanas preparadas para segregar. El que manda los metros cuadrados mínimos de parcela y los metros lineales de calle, es la normativa urbanística. Para poder hacer una segregación, se presenta toda la documentación al ayuntamiento y una vez obtenida se va a notario y se firma la escritura de segregación la cual posteriormente se lleva a registro y catastro. En el caso contado en este video, la segregación tardó 3 años en ir del registro al catastro, imposibilitando la publicación de las compraventas posteriores. Es decir, cuando segregas una finca urbana, de registro a catastro tardó 3 años, en este periodo construimos y vendimos algunas de las propiedades las cuales no pudimos publicar en catastro ya que no constaban las fincas independentes de la segregación. En el video se mencionan los documentos necesarios para segregar una parcela, quien segrega la parcela, los impuestos que se tienen que pagar una vez se segrega la parcela, lo que pasa si vendes una parcela segregada. Los que suelen tramitar segregaciones de fincas son los arquitectos En caso de estar interesados, pueden contratar segregaciones a través de estos enlaces: Segregación de finca urbana en Madrid: https://autopromotor.info/arquitecto-... Segregación de finca urbana en Barcelona: Segregación de finca urbana en Zaragoza: https://autopromotor.info/arquitecto-... Segregación de finca urbana en Sevilla: https://autopromotor.info/arquitecto-... Segregación de finca urbana en Valencia: https://autopromotor.info/arquitecto-... Segregación de finca urbana en Málaga: https://autopromotor.info/arquitecto-... Busca tu zona: https://autopromotor.info/arquitecto-...