Как проверить квартиру: риск мошенничества с документами. скачать в хорошем качестве

Как проверить квартиру: риск мошенничества с документами.

😱 История, которая может коснуться каждого: семья купила квартиру в ипотеку, полностью ее выплатила, сделала ремонт и жила 6 лет. Внезапно на них подал иск Департамент городского имущества (ДГИ), чтобы признать сделку недействительной из-за мошенничества предыдущих собственников. Чем это грозит и как такое возможно? Ссылка на этот выпуск передачи Москва 24:    • Купили квартиру — теперь выселяют? Мошенни...   Я и моя команда специализируемся на вопросах вторичной недвижимости. Первичная консультация всегда бесплатная. Задайте свой вопрос в чате https://t.me/voprosi_vtorichka или по телефону ☎️ +79165554446. В этом видео я, Анна Васильева, практикующий специалист по вторичной недвижимости г.Москва, разбираю резонансный случай из программы «Москва 24». Вы узнаете: • Реальную историю семьи, которая может остаться без единственного жилья из-за поддельных документов, оформленных 8 лет назад. • Почему Росреестр и банк НЕ гарантируют юридическую чистоту сделки? Разрушаем главные мифы покупателей. • Чью ответственность НЕСЕТ покупатель и почему банк, нотариус и ипотечный брокер не всегда вас защитят. • Что такое «история объекта» и как ее проверить? Я покажу, на какие «красные флаги» (редфлаги) нужно обращать внимание (частые перепродажи, решение суда как основание права). • Почему частая смена собственников — это опасно? Объясняю, как мошенники «промывают» квартиры. • Какой инструмент проверки (архивная выписка) может спасти вас от потери денег? • Кто на самом деле должен проверять сделку: риэлтор, юрист или нотариус? И в чем разница между ними. Этот разбор — не просто пересказ, а профессиональный анализ с переводом на понятный язык. Я объясню, какие высказывания в передаче соответствуют действительности, а что — опасное заблуждение. ⚠️ Не повторяйте этих ошибок! Обязательно посмотрите, если планируете покупать недвижимость, особенно на вторичном рынке. #недвижимость #юридическаячистота #покупкаквартиры #ипотека #мошенничество #росреестр #риэлтор #сделкасквартирой #дги #аннавасильева #советыпонедвижимости ________________________________________ ТАЙМ-КОДЫ ДЛЯ ВИДЕО: 03:49 - Суть дела: семья купила квартиру, а через 6 лет получила иск от ДГИ 10:02 - Почему Росреестр НЕ гарантирует безопасность? Главная ошибка покупателей 19:26 - Что такое «история объекта» и почему ее нужно проверять ВСЕГДА? 23:05 - Разбор документов, которые проверял банк (и почему этого недостаточно) 24:59 - Кто такой ипотечный брокер и что он на самом деле проверяет? 29:30 - Почему банку не важна юридическая чистота вашей квартиры? Что такое экспертиза банка на самом деле. 35:38 - Что проверят банк на самом деле при одобрении объекта? 40:29 - Чем может вам помочь грамотный риэлтор? История квартиры как пазлы. 48:40 - Опасные «красные флаги»: частая смена собственников и решение суда. 53:05 - Комментарии героев передачи: почему они не заподозрили неладное? 54:32 - Мнение юриста в студии: архивная выписка и ответственность нотариуса 56:32 - Практические советы: как обезопасить себя при покупке квартиры 1:00:18 - Мое профессиональное мнение: кто и как должен проверять сделку 1:04:34 - Выводы и итоги. Кто несет главную ответственность?