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Comprare Casa in Costruzione: I 5 Rischi Mortali che distruggono il tuo Mutuo

Acquistare una casa "sulla carta" o in costruzione nel 2026 offre vantaggi incredibili, ma nasconde pericoli legali che possono costarti anni di risparmi. In questo video del Manuale Immobiliare, analizziamo con precisione tecnica tutto quello che devi sapere prima di firmare un preliminare in cantiere. Parleremo di Fideiussione obbligatoria (D.Lgs 122/2005), dell'importanza della Polizza Postuma Decennale e del perché il rogito può saltare se il costruttore non ha effettuato il frazionamento del mutuo. Scopri come tutelarti dal fallimento dell'impresa edile e come blindare il tuo acconto grazie alla trascrizione del notaio. Cosa imparerai in questo video: Fideiussione bancaria vs assicurativa: quale ti protegge davvero? Perché la scrittura privata in cantiere è nulla. I rischi del Capitolato: come evitare costi extra imprevisti. Polizza Decennale Postuma: cosa copre e quando pretenderla. Frazionamento del mutuo: il pericolo dell'ipoteca residua. #ManualeImmobiliare #CasaInCostruzione #venderecasa #InvestimentiImmobiliari #Mutuo #nuovecostruzioni #Fideiussione #PostumaDecennale #DirittoImmobiliare