Nowy dom na sprzedaż | 114 m2, działka 4,2 a | Dąbrowa Szlachecka gm. Czernichów | sygn. 30740 скачать в хорошем качестве

Nowy dom na sprzedaż | 114 m2, działka 4,2 a | Dąbrowa Szlachecka gm. Czernichów | sygn. 30740

Biuro nieruchomości DANAX oferuje do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 126 m2, a użytkowej 114 m2, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Budynek zlokalizowany w Dąbrowie Szlacheckiej w powiecie krakowskim i gminie Czernichów. Docelowo to kameralne osiedle obejmujące zaledwie 3 budynki wolnostojącego w luźnej zabudowie. Każdy lokal wyróżnia się funkcjonalnym i wygodnym rozkładem pomieszczeń. Parter: wiatrołap kotłownia wc salon z kuchnią garaż Piętro: komunikacja łazienka pokój 2 pokój 3 pokój 4 z garderobą Strych SPECYFIKACJA: Każdy dom składa się z dwóch kondygnacji. W cenie dostępna będzie rownież strefa z wydzielonym ogrodem oraz dodatkowo 2 miejsce parkingowe. W każdym budynku ponad to będzie zamontowany zbiornik na wodę opadowa- która można później zagospodarować na cele gospodarcze. Materiały wykorzystane do inwestycji: fundamenty ocieplone nie zwykłym styropianem, a XPS-em,stropy (wylewane monolityczne z izolacją 15 cm, a nie jak standardowo 5 cm. Łączna grubość stropu 40 cm), ściany z ceramiki gr. 25, ocieplone styropianem 20cm marki Austrotherm okna 3-szybowe, spełniające warunki domów energooszczędnych oraz pasywnych, ogrzewanie podłogowe w całym na całej powierzchni lokalu W budynku została również wykonana dodatkowa twarda hydroizolacja przeciwwilgociowej marki IZOCHEM W3 (nie jak w wiekszości budynków sam dysperbit). Dachówka ceramiczna Creaton titania. Ocieplenie styropianem i tynk silikonowy drenaż opaskowy wokół budynku rozprowadzone instalacje C.O., elektryczne, alarmowe odgromowe oraz wod-kan, stolarkę okienną PCV oraz okna dachowe na poddaszu, drzwi wejściowe ciepłe, antywłamaniowe (stalowe w okleinie PCV wraz z szybką). Brama garażowa automatyczna marki Wiśniowski. W budynkach A i C została wykonana instalacja klimatyzacji do 3 sypialni na piętrze oraz salonu. W budynku B klimatyzacja została podprowadzona do salonu. OGRZEWANIE: W budynku zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony jest w system rekuperacji. MEDIA: Gaz, Prąd, Woda, Szambo, światłowód w sąsiedztwie 30 metrów LOKALIZACJA Dom jest dobrze zlokalizowany. Dojazd do Krakowa samochodem zajmuje ok. 20 minut. W bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy, gdzie kursuje autobus MPK o numerze 259. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, szkoła podstawowa oraz przedszkole. W bliskiej odległości bardzo duża ilość terenów zielonych oraz rekreacyjnych. Przybliżone odległości: 18 km - Rynek Główny w Krakowie 150 m - przystanek autobusowy 700 m - szkoła podstawowa 600 m - przedszkole 8 km - obwodnica 9 km - granice Krakowa 5 km - ośrodek sportu i rekreacji w Piekarach 7 km - zalew w Kryspinowie 10 km - lotnisko w Balicach