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남성역 3분 거리, 사당동 80억 빌딩 직접 분석

#남성역 #사당동 #건물매매 #부동산 #투자 #빌딩매매 사당동 남성역 도보 3분, 이수·남성 더블역세권에 위치한 빌딩을 직접 임장했습니다. ✔ 대로변 입지 ✔ 학원·카페·원룸 혼합 구성 ✔ 2014년 준공, 외관 커튼월 ✔ 만실 기준 수익 구조 분석 겉으로 보기엔 좋아 보이지만 투자 관점에서 꼭 짚고 넘어가야 할 포인트들이 있습니다. 엠스TV에서 입지·임대·수익 구조까지 솔직하게 분석해드립니다. 📍 이런 분들께 추천 서울 빌딩 투자 고민 중이신 분 사당·이수 상권 궁금하신 분 실투자 기준 임장 콘텐츠 좋아하시는 분 매매가: 80억 원 연수익률: 약 3.08% 보증금 / 월임대료: 4억 3천 / 1,810만 원 토지면적: 93.47평 용도지역: 제3종 일반주거지역 도로 조건: 전면 35m 대로변 역세권: 남성역(7호선) 도보 약 3분(368m) 연면적: 248.9평 규모: 지상 7층 준공: 2014년 구조: 철근콘크리트 외관: 커튼월 마감 주용도: 근린생활시설 + 주택 승강기: 1대 주차: 자주식 4대 (실사용 6대 가능) 궁금한 사항이 있으시면 02-553-9735 번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다 (주)엠스빌딩부동산중개법인 강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩 등록번호 11680-2021-00222 대표: 김 명 찬 문의: 02-553-9735