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TIER LIST: OS 11 FIIS MAIS RECOMENDADOS PARA INICIAR 2026!

2026 está batendo à porta, e você quer saber onde investir em FIIs para ter um ano ARRASSADOR? 🚀 Neste vídeo, compilamos as carteiras recomendadas de 12 grandes casas de análise para trazer os 11 Fundos Imobiliários mais indicados para começar 2026 com o pé direito! Entenda o cenário macroeconômico, a expectativa de corte de juros (Selic caindo!) 📈 Logística e Papel – os Queridinhos do Mercado (BRCO11, KNCR11, BTLG11, KNSC11) Abordamos os FIIs de Logística com o BRCO11, um queridinho que subiu 20% em 2025, focado em localização premium (Classe A+ e Raio 30 de SP) e que acaba de fazer uma grande aquisição. No segmento de FIIs de Papel, o KNCR11 (CDI + Yield) e o KNSC11 (Híbrido CDI + IPCA) são figurinhas carimbadas, entregando um alto retorno e com novas emissões para crescer! O BTLG11, outro gigante da logística, surpreende com sua qualidade 💰 RBRR11, RBRX11 e TRXF11 – Diversidade e Oportunidade (High Grade, Multi e Renda Urbana) Continuando nossa análise dos maiores FIIs, o RBRR11 se mantém entre os mais recomendados como um FII de Papel High Grade focado em IPCA + Yield, com boa reserva e potencial venda de ativos estratégicos. A novidade é o RBRX11, um Multi-Estratégia que absorveu o FOF da casa e agora tem Pátio Higienópolis e Shopping Eldorado em seu portfólio. Atenção à sua taxa de gestão, mas o dividendo de 9 centavos é atraente! No setor de Renda Urbana, o TRXF11 teve um 2025 intenso, com muitas compras e vendas estratégicas que o transformaram em um "hack" para gerar valor. 🛍️ XPML11, KNHF11, MCCI11 e PVBI11 – Shoppings, Hedge Funds e Lajes Corporativas Nos FIIs de Shopping, o XPML11 se consolida como um dos favoritos, com a venda de 9 shoppings à Riza gerando um lucro de R$ 4,75/cota e novas aquisições estratégicas. O KNHF11, outro Multi-Estratégia da Kinea, está no radar dos analistas, entregando um mandato amplo e dividendos consistentes, com aquisições a preços descontados (Cidade Matarazzo com 37% de desconto!). Para quem busca estabilidade e previsibilidade, o MCCI11 é destaque entre os FIIs de Papel High Grade Se este vídeo te ajudou a planejar seus investimentos em FIIs, não esqueça do LIKE 👍 e se inscreva no canal para não perder nenhuma análise. Quer ir além? Torne-se um Membro VPF para ter acesso a vídeos exclusivos, comunidade no Telegram e webinar de Fiagros! Clique no botão "Seja Membro"! 🚀 APENS R$ 4,99/MÊS 0:00 Introdução: A Carteira de 11 FIIs mais Recomendados para 2026 1:28 O Fator "Corte de Juros" e a Alta do IFIX em 2025 (Visão Macro) 2:40 Fundo 1: BRCO11 - Logística (Análise e Aquisição) 3:36 BRCO11: Qualidade (Classe A+) e Foco no Raio 30 de SP 4:33 Fundo 2: KNCR11 - Papel High Grade (CDI) 5:01 KNCR11: Patrimônio e a Nova Emissão de Cotas (R$ 1,3 Bi) 6:10 Fundo 3: BTLG11 - Logística (Venda e Guidance) 6:47 BTLG11: Qualidade (90% ABL em SP) e Baixa Vacância (2%) 7:28 Fundo 4: KNSC11 - Papel Híbrido (Blend de Indexadores) 8:28 Ponto de Atenção: Concentração de 10% na Construtora Plaenge 8:44 Expectativa de Emissão de Cotas e Uso das Reservas 9:55 Fundo 5: RBRR11 - Papel High Grade (IPCA) 10:31 Destaque: Terceiro Mês seguido nas Recomendações e o Foco no IPCA 11:07 Notícia: Potencial Negociação e Absorção de Fundos pela Pátria 11:37 Fundo 6: RBRX11 - Multi-Estratégia/Hedge Fund (Novidade) 12:06 RBRX11: Absorção do RBRF11 e Salto no PL (R$ 1,2 Bi) 13:08 Composição da Carteira (Crédito, Desenvolvimento e Tijolo - Pátio Higienópolis/Eldorado) 13:24 Ponto de Atenção: Taxa de Gestão Elevada (1,25% + 20% Performance) 13:49 Fundo 7: TRXF11 - Renda Urbana (HACK e Polêmica) 14:22 O "Hack" do TRXF11: Comprar Ativos em Lotes para Venda Individualizada 14:48 Fundo 8: XPML11 - Shopping Centers (Venda e Alavancagem) 15:56 Novas Aquisições Estratégicas (Praia de Belas, Metrô Tatuapé, Iguatemi Bosque) 16:40 Fundo 9: KNHF11 - Multi-Estratégia/Hedge Fund (Kinea) 17:03 KNHF11: Mandato Amplo na Prática (CRI, Cotas, Imóveis, Ações) 17:47 Fundo 10: MCCI11 - Papel High Grade (Estabilidade) 19:24 Fundo 11: PVBI11 - Lajes Corporativas (Aposta e Desafios) 20:06 Ponto de Atenção: Pior Dividendo Histórico e Vacância de 22,6% 20:56 Conclusão: Resumo da Carteira e Predileção do Mercado 21:01 Qual FII Você Gosta Mais? Deixe seu Comentário! #FIIs #FundosImobiliarios #CarteiraRecomendada #FIIs2026 #MelhoresFIIs #Dividendos #RendaPassiva #CorteDeJuros #BRCO11 #KNCR11 #BTLG11 #KNSC11 #RBRR11 #RBRX11 #TRXF11 #XPML11 #KNHF11 #MCCI11 #PVBI11 #Investimentos #MercadoFinanceiro =============================================================== Cada investidor deve ter consciência de suas decisões financeiras que podem sim apresentar bons lucros, mas podem também apresentar prejuízos financeiros sérios caso não haja estudo e comprometimento! Aqui no canal Vai Pelos Fundos nos esforçamos para trazer informações de qualidade sobre Fundos de Renda, ou seja, os Fundos Imobiliários (Fii), os Fiagros e os Fi-Infras. Abraços, Equipe Vai Pelos Fundos