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지금까지 통상가 중 최고입니다[대구상가매매/대구상가건물매매]

[대구상가매매/대구상가건물매매] 지금까지 통상가 중 최고 좋다는 생각이 드는 매물로 중구 남산동 위치 좋고 아파트 단지 밀집 지역에 있어서 임차인들이 영업하기 좋고 입점 된 업종도 좋아서 오랫동안 영업을 할 수 있는 업종으로 되어 있어서 임대 운영하기 좋습니다. [매물 번호 545] 💖문의 전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9💖 부동산 재테크, 정보, 건축, 설계, 용도 변경 및 리모델링 관심이 있으신 분들 구독 ▶구독하기 : https://bit.ly/2MLjWGp ▶채널주소 :    / 대구드림하우스   ▶채널주소 : https://bit.ly/2pRG3BY 💖가온건축사사무소 : 0 1 0 - 7 5 8 9 - 2 2 8 3 건축, 설계, 감리, 용도변경, 리모델링 및 부동산컨설팅 상담 ▶정확한 정보, 빠른 상담 ▶친절 상담, 다양한 매물, 정직한 중개 ◈대구상가매매/대구상가건물매매◈ ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 18억 2천만 원 ▶중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설 ▶소재지 : 대구광역시 중구 남산동 ▶대지면적 : 297㎡ ▶연면적 : 731.18㎡ ▶사용승인일 : 2022년 3월 31일 ▶총 층수 : 5층 ▶총 5가구 : 상가 5 ▶주차 : 5대 ▶방향 : 북동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시입주 ▶매매가 : 40억 원 ▶융자금 : 20억 원 ▶보증금 : 1억 8천만 원 ▶인수가 : 18억 2천만 원 ▶월 수익 : 1,251만 원 ▶연 수익 : 1억 5,012만 원 ▶이자율 : 4.3% 산출 ▶월 이자 : 717만 원 ▶월 순수익 : 534만 원 ▶연 순수익 : 6,412만 원 ▶연 수익률 : 3.52% ▶실 투자 금액 : 18억 2천만 원 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다. 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다. #대구통상가매매#대구상가매매#대구상가건물매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다. *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다. *가구 구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)-베이 개념을 적용 하고 있습니다. *현재매물 : 화장실 10 ▶문의전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동) ▶등록번호 : 27290-2021-00168