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[NO.1081]일반상업지역 수익률83%?/구미원룸매매/구미다가구주택매매

😊수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다. 💰 임대수익률 분석 & 현장방문 가능 ☎문의 : 010-6668-1300 💎매물번호 【1081】 📢물건 설명 ✔일반 상업지역 ✔24년 올 리모델링완료 ✔낮은 세부담 / 꾸준한 수익성 ✔공실 없는 다가구 ✔생활 인프라, 교통 시설 완벽 📢매입금액 ✅매매가격 : 6억 3000만원 ✅은행융자 : 1억 8000만원 ✅보증금액 : 4억 2000만원 ✅인수금액 : 3000만원 📢수익성 현황 ✅임대총액 : 283만원 ✅융자이자 : 75만원(이율 5%) ✅월순소득 : 208만원 ✅수 익 률 : 83% 📢매물 현황 ✅대지면적 : 238.1㎡(72평) ✅건물면적 : 532.45㎡(161평) ✅소 재 지 : 경상북도 칠곡 석적 중리 81-8 ✅용 도 : 단독주택 / 다가구 ✅거래형태 : 매매 ✅용도지역 : 일반상업지역 ✅승인일자 : 2007년 6월 25일 ✅세대호수 : 11개 호실 (투룸3, 원룸7) ✅건물층수 : 4층(1층 필로티 주차장, 2층~4층 주택) ✅입구방향 : 서향 ✅주차대수 : 8대 ✅입 주 : 즉시입주 ✅방욕실수 : 14개/11개 ✅관리비용 : 약 20만원 (공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적 금액임. ✅난 방 : 도시가스 / 개별난방 📢정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음. 📢매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음. 상호 : 하늘공인중개사 대표자 : 배민현 / 주소 : 경상북도 구미시 인동북길 49 등록번호 : 47190-2017-00015 *본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.