Как доход от недвижимости стал моей худшей инвестицией скачать в хорошем качестве

Как доход от недвижимости стал моей худшей инвестицией

Постоянные зрители моего канала, вы, вероятно, знаете, что Realty Income уже много лет является моим любимым инвестиционным фондом недвижимости. Я давно являюсь большим поклонником этой компании, и на то есть множество веских причин. Это один из трёх аристократов REIT, выплачивающих дивиденды, и единственный, кто выплачивает их ежемесячно. С момента листинга на NYSE в 1994 году их совокупная годовая доходность составила 13,4%, а темп роста дивидендов за это время составил 4,3%. Realty Income также сократила дивиденды и увеличила их 105 кварталов подряд. Их коэффициент выплат по FFO составляет консервативные 73%, их заполняемость значительно выше среднего показателя REIT (98%), а их портфель недвижимости очень хорошо диверсифицирован. Я мог бы продолжать бесконечно, но, прочитав столько ваших комментариев, я понял, что многим из вас уже надоело, что я так много говорю об этой компании. Уже почти три месяца я не рассказываю об этой компании подробно, за исключением рассказа о приобретении Spirit Realty, которое станет для них ещё одним источником роста выручки. Широко известно, что у Realty Income есть свой культ, подобный следующему, к которому я сам уже много лет принадлежу. Но, думаю, многих удивит, что мои инвестиции в Realty Income на самом деле стали моим самым большим убытком с финансовой точки зрения. Я потерял на Realty Income больше денег, чем на любой другой акции в моём дивидендном портфеле. В этом видео я покажу, сколько именно я потерял на этой инвестиции на сегодняшний день, и расскажу, как это произошло, почему я не расстроен и какое, по моему мнению, будущее ждёт Realty Income и мои инвестиции в неё.   / dividendbull   #dividendinvesting #dividend #dividendstocks #realtyincome