🏡 미국 시민권자 한국 주택 청약 자격·조건·방법 총정리! (거소증 소지자 포함) скачать в хорошем качестве

🏡 미국 시민권자 한국 주택 청약 자격·조건·방법 총정리! (거소증 소지자 포함)

🏡 미국 시민권자·재외동포를 위한 한국 주택 청약 총정리! ✅ 청약통장(주택청약종합저축)이란? 주택 청약 자격을 얻기 위한 필수 금융상품 국민은행, 신한은행, 우리은행 등 주요 은행에서 가입 가능 월 2만-50만원 납입 (이자 연 1-2%) 무주택자뿐 아니라 유주택자, 거소증 가진 재외동포도 가입 가능! 👉 청약통장을 해지하면 청약 자격은 사라지지만 별도 불이익은 없음. ✅ 거소증 소지자(재외동포)도 한국 주택 청약 가능! 거소증(국내거소신고증)으로 내국인과 비슷한 조건으로 청약 참여 가능 영주(F-5) 또는 결혼이민(F-6) 체류 자격자는 가입 가능 국내거소신고사실증명서 제출 필수 ⚠️ 세부 조건은 지역·주택 유형별로 차이가 있으므로 사전 확인 필요 ✅ 한국 아파트 분양가는 어떻게 정해질까? 정부의 분양가상한제로 과도한 분양가 책정 제한 택지비 + 건축비(기본형 건축비+가산비) + 건설사 이윤 포함 공공택지 아파트는 LH·SH가 분양가를 정하고 HUG가 심사 민간택지는 분양가상한제 지역에서 지자체 심의 필수 👉 시장 수요·공급, 정부 규제, 지자체 심사 등 여러 요소 반영! ✅ 부동산 필수 용어: '피' vs '마피' 뜻 피(프리미엄): 분양가보다 높은 시세로 얻는 차익 (웃돈) 예) 분양가 5억 → 시세 8억일 때 '피'는 3억 마피(마이너스 프리미엄): 분양가보다 낮은 가격에 거래되는 손실 상황 ✅ 청약 당첨 후 '전매 제한' 규제란? 청약 당첨 후 일정 기간 동안 아파트 판매 불가능 전매 제한 기간은 지역(투기과열지구 등), 주택 유형(공공·민영), 법령에 따라 다름 👉 사전 확인 필수! 📌 이 영상은 정보 제공을 목적으로 제작되었습니다. 개인의 상황에 따라 세부 조건이 달라질 수 있으니, 실제 청약 전 관련 기관이나 전문가의 상담을 권장합니다. #청약통장 #재외동포 #미국시민권자 #거소증 #아파트청약 #분양가상한제 #부동산피 #마피 #전매제한 #한국부동산 #주택청약 #한국생활팁 배경음악 브금대통령 | BGM President Pink Ride    • [행복하고 밝은음악] Pink Ride | 기분 좋은 포근한 공기   Naptime In Spring    • [Royalty Free Music] Naptime! (예쁜/밝은/...