Levné byty v Praze – kde je koupit? скачать в хорошем качестве

Levné byty v Praze – kde je koupit?

Ačkoli se zdá, že jsou byty v Praze pro běžného člověka nedostupné, nemusí tomu tak být vždy. I v metropoli pořídíte bydlení za rozumnou cenu – jen musíte vědět, kde hledat a na co si dát pozor. A právě proto jsme se rozhodli natočit toto video! Ukážeme vám v něm, kde a které byty v Praze jsou za nejnižší cenu. Nejlevnější lokality Ke čtvrtím, kde se dají pořídit byty za nižší cenu, patří Černý Most. Panelový 2+kk tu stojí okolo 4,5 milionu korun. Důvodů je několik – od nepříliš dobré pověsti tohoto sídliště přes hustou zástavbu až po neupravený autobusový terminál. Roli hraje i fakt, že tu metro nevede středem čtvrti, ale okrajem, takže povedenou zástavbu naleznete jen v jeho okolí. Ostatně dobře vidět je tento jev i v nedalekých Stodůlkách, o kterých jsme natočili samostatné video:    • Skryté krásy sídliště Stodůlky   Další čtvrtí, kde se dají najít levné byty, je Krč. Ale platí to jen o pár vybraných domech, ne o celé lokalitě! Typickým příkladem je dům ve Štúrově ulici s více než 500 byty, který připomíná spíše ubytovnu a kde se byt o 39 m2 pořídí už okolo 4 milionů korun. Vybrané ulice Levné byty ale nenajdete jen v panelácích. Pokud toužíte bydlet v činžovním domě, podívejte se třeba na nabídku bytů v ulici 5. května, jež je součástí magistrály a kde je kvůli ruchu cena bytů nižší. Padesátimetrový 2+kk tu seženete od 5,5 milionu korun. Obdobná situace pak panuje i v dalších rušných ulicích Prahy – Sokolské, Plzeňské, Hartigově, Legerově, Ječné nebo Žitné. Není byt jako byt Nejen lokalita rozhoduje o ceně bydlení. Vliv má i to, zda se jedná například o: • byt v přízemí (méně soukromí, nižší bezpečnost, méně světla nebo často se vyskytující vlhkost); • družstevní byt (složitější financování hypotékou nebo případný pozdější pronájem); • garsonku (velikost bytu, která obvykle nepřesahuje 25 m2). Skvěle ale může posloužit jako investiční byt nebo startovní bydlení hned po škole. Proč se vyplatí koupi bytu neodkládat, jsme vysvětlovali v nedávném videu:    • Jak mít na vlastní byt v Praze? Kupte ho v...   Jak získat levný byt v Praze Jak zajistit, aby vám nabídka levného bytu neutekla? Skvělým pomocníkem je hlídací pes nemovitostí (např. Visidoo), který vás bude na nové byty podle vašich představ upozorňovat. Druhá možnost je zkusit pracovat s cenou „ležáků“, jež jsou v nabídce dlouho. Jak na to, se dozvíte v jednom z našich předchozích dílů:    • Jak si vyjednat lepší cenu bytu v Praze   Byty z dražby Poněkud kontroverzním tématem jsou koupě bytů z exekutorských dražeb. Většina lidí je přesvědčená, že se v nich dají pořídit byty velmi levně. Jenže v Praze to neplatí. Ceny dražených bytů se totiž většinou vyšplhají na ceny tržní – a někdy je kvůli egu účastníků i převýší. Jaké zkušenosti s hledáním levných bytů v Praze máte vy? A máte nějaké tipy, jak bydlení v Praze nepřeplatit? Dejte nám vědět do komentářů! 0:00 Dostupné byty v Praze 0:46 Levný Černý Most 2:45 Kde hledat v Krči 3:23 Levné byty v centru 4:12 Byty v přízemí 4:48 Družstevní byty 6:00 Podceňované garsonky 6:49 Jak koupit levný byt v Praze 7:52 Byty z exekutorských dražeb 8:34 Neslavný pokus o levnou koupi Mimochodem, cena bytu není vyjádřena jen absolutní sumou, kterou vidíte v inzerátu. Podílí se na ní i řada dalších faktorů – a to může způsobit, že je ve výsledku byt na Vinohradech levnější než na Jižním Městě. Nevěříte? Přesvědčíme vás:    • Byty v Praze za babku: Proč jsou Vinohrady...   Uvažujete o koupi investičního bytu? Připravili jsme pro vás návod, jak se nespálit:    • Investiční byty v Praze – jak koupit ten p...   Pokud se nejen investiční byt chystáte pronajímat, pak si určitě nenechte ujít video, kde radíme, jak se vyhnout hororovým nájemníkům:    • Nájemci z hororu – jak se jim vyhnout?   Občas člověk naletí nejen s nájemci, ale i s realitním makléřem. Na které jejich fígly si dát pozor? Dozvíte se ve videu:    • Fígly realitních makléřů – na tyhle si dej...   Sledujte nás také na sociálních sítích: FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu):   / realitnikancelarkotula   IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce):   / kotula.daniel   Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/ Vážíme si vaší podpory, díky! Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda