قانون العقارات في الجزائر 🏠⚖️ скачать в хорошем качестве

قانون العقارات في الجزائر 🏠⚖️

عند بيع عقار، يتم حساب الصافي من فائدة قيمة العقار بعد خصم التكاليف المرتبطة به، مثل حقوق التسجيل والطابع، الإشهار، أتعاب الموثّق، أو التحسينات. هذا الصافي يخضع عادةً إلى ضريبة بنسبة 15%. يجب القيام بـ التصريح لدى مصالح الضرائب في أجل لا يتعدّى شهرًا من تاريخ البيع، مع دفع الضريبة وإرفاق شهادة البيع التي يسلّمها الموثّق. في بعض الحالات، يُضاف نسبة 25% على المبلغ المطلوب عند إعادة التقييم. توجد حالات تكون فيها الضريبة مخفّضة أو معفى منها، مثل: البيع في إطار تصفية تركة وراثة عقار غير قابل للقسمة التنازل عن العقار لفائدة جمعية خيرية بيع العقار بالخسارة (أقل من سعر الشراء) في حالة البيع بالخسارة، يجب كتابة رسالة إلى مفتش الضرائب مع تقديم الأدلة والإثباتات. يمكن للإدارة القبول أو الرفض. وإذا تم الرفض، يمكن طلب إعادة التقييم خلال الأجل القانوني، وإذا رُفض الطلب مرة أخرى، يحق للمعني مقاضاة الإدارة أمام المحكمة الإدارية ⚖️. #العقار #العقار_في_الجزائر #عقارات_الجزائر #سوق_العقار #بيع_وشراء_العقار #استثمار_عقاري #عقار_سكني #عقار_تجاري #شقق_للبيع #منازل_للبيع #كراء_سكن #كراء_محلات #قانون_العقار #التسجيل_العقاري #حقوق_التسجيل #الشهر_العقاري #موثق #عقد_ملكية #استثمار_في_الجزائر #مشاريع_عقارية #سكن #عقار_جزائري #سوق_الجزائر #بناء #ترقية_عقارية #Immobilier #ImmobilierAlgérie #ImmobilierAlgérien #MarchéImmobilier #AchatEtVenteImmobilière #InvestissementImmobilier #BiensRésidentiels #BiensCommerciaux #AppartementsÀVendre #MaisonsÀVendre #LogementsÀLouer #CommercesÀLouer #DroitImmobilier #EnregistrementFoncier #DroitsDEnregistrement