【解説!!私道】私道でも公道でもないヤバイ道！買ってはいけない物件とは？セットバック・43条但し書き・通行掘削承諾書 скачать в хорошем качестве

【解説!!私道】私道でも公道でもないヤバイ道！買ってはいけない物件とは？セットバック・43条但し書き・通行掘削承諾書

今回のテーマは「道路に見えて道路じゃないヤバイ道」について深掘り解説します！ 視聴者からのご質問をもとに、建替えができる道路とできない道路の違いや、注意すべき道路の種類について詳しくお話しします。 一見、普通に見える道路が、実は建築基準法上の道路として認められていないケースも…。 不動産購入時には絶対に見逃せないポイントをプロの視点から解説します！ 【トピックス】 １．実家は建替えできない道路だった！ ２．建替えが認められる道路 ３．こんな道路には要注意 ４．セットバックの基本 ５．私道の物件を購入する時の注意点 役所での物件調査の重要性や広告・現地での道路の見極め方も解説します。 特に私道やセットバックが絡む物件を検討中の方は必見です！ これを見れば、道路の種類や注意点がわかり、不動産購入の不安を解消できます。 ～タイムスタンプ～ 0:00 オープニング 0:27 今回のテーマ『道路に見えて道路じゃないヤバイ道 』 1:19 実家は建て替え出来ない道路だった！ 4:52 建て替えが認められる道路 8:37 建て替えができない要注意な道路 16:52 セットバック 20:36 私道の物件を購入する時の注意点 24:54 おまけトーク ◆今回の動画のテキスト版ページはこちらです https://0systems.com/2024/11/22/36412/ ◆仲介手数料と建物診断が無料のゼロシステムズ https://0systems.com/ ◆著書のご紹介 『こんな建売住宅は買うな』（幻冬舎出版） https://www.amazon.co.jp/%E6%94%B9%E8... 不動産に関するご質問や取り上げてほしいテーマがあれば、ぜひコメント欄で教えてください。 採用された方には田中勲の著書「こんな建売住宅は買うな！」をプレゼント！ ◆住宅ローン比較サービス「モゲチェック」の住宅ローン診断 ＜新規＞ https://s.mogecheck.jp/purchase-0syst... ＜借り換え＞ https://s.mogecheck.jp/refinance-0sys... ◆田中勲の売却相談室 https://0systems.com/sales-consultation/ ◆田中勲の紹介 ユーザー様にとって本当に良いサービスであることを多くの方々に知って頂くために、不動産や住宅ローンに関する、ユーザー様からの疑問質問にも積極的に答えるようにしています。 ぜひ､ゼロシステムズのWebサイトをご覧になってください。 https://0systems.com/2022/06/24/9347/ ・ゼロシステムズ｜田中勲 Xアカウント   / 0915_isao   ・ゼロシステムズ | 田中勲 Instagramアカウント   / 0systems_insta   ◆◆◆番組の趣旨説明◆◆◆ NEWS ZERO SYSTEMS 不動産業界歴30年のプロ・田中勲とアシスタント中島が、これから住宅を購入しようとしている人、既に住宅を購入した人に向けて、お役に立つ情報をニュース番組形式でお届けしています。 ◆◆◆ラジオ番組情報◆◆◆ 「不動産せんせい田中の教えて不動産の知恵袋」 FM76.7MHz鴻巣フラワーラジオで毎週木曜日16時から生放送しています。 不動産や住宅ローンの知識を田中勲の独自の視点で毎週お話しています。 2010年から14年間続いている長寿番組です。 YouTubeライブ配信も始め、リアルタイムでご質問にお答えしています。 みなさまのコメントお待ちしております。 https://fm767.com/ ◆◆◆ご質問を募集しています◆◆◆ 住宅ローンや不動産についてのご質問はお気軽にお寄せください。 ・YouTubeコメント欄、E-MAIL、FAXでお寄せください。 ＜FM鴻巣フラワーラジオ＞ E-MAIL：[email protected] FAX：048(543)2179 ◆◆◆ゼロシステムズ開発 無料お役立ちツール◆◆◆ https://0systems.com/simulator-list/ 以下のツールが､ 登録等不要 / 無料 で､どなたでもご利用いただけます。 ・住宅ローン審査シミュレータ ・住宅ローン控除シミュレータ2024年版 ・住宅ローン金利シミュレータ ・住宅ローン破綻チェッカー ・諸費用比較チェッカー ・欠陥住宅１分間セルフチェック ◆◆◆出典元の紹介◆◆◆ 出典：国立公文書館デジタルアーカイブ https://www.digital.archives.go.jp/fi... 出典：Wikipedia https://ja.wikipedia.org/wiki/大八車 モゲチェック https://mogecheck.jp/ #私道 #セットバック #43条但し書き #通行掘削承諾書 #ゼロシステムズ #田中勲