Скачать с ютуб 【6分鐘看懂中古屋買賣的隱藏費用】中古屋買賣必看!除了自備款之外還要預留多少錢?地價稅誰來繳，看「這天」房屋登記誰的名字 в хорошем качестве

【6分鐘看懂中古屋買賣的隱藏費用】中古屋買賣必看!除了自備款之外還要預留多少錢?地價稅誰來繳，看「這天」房屋登記誰的名字

#買房流程#地價稅#履約擔保 很多人會誤以為只要準備2成自備款就可買房，卻忽略了後面的隱藏成本，像是稅費、保險費、代書費、仲介費、房貸開辦費、履約保證費等，一般光是稅費就要預留10幾萬元，建議大家要留一筆預備金以備不時之需。 賣方的部分，很多人關心土地增值稅上適用甚麼稅率呢?只要符合條件就可以使用「一生一次」、「一生一屋」的10%優惠稅率，另外若有裝潢需求但預算不足，也可以考慮一般銀行的修繕貸款或是申請政府每年的修繕貸款利息補貼，以減輕負擔唷。 00:00-中古屋買賣隱藏成本 00:24-中古屋買賣的相關費用 00:43-房地交易一次性稅費 02:09-不動產持有稅 02:30-仲介費 02:45-地政士執行業務費 03:02-履約保證費 03:22-其他費用 04:02-修繕貸款利息補貼 04:29-舉例試算 05:01-常見問題 【中古屋買賣流程】    • 【7分鐘拆解買房流程】買中古屋要注意什麼，房貸可以貸幾成呢?記住11個步驟...   【新青年安心成家貸款】    • NEW【4分鐘認識新青年安心成家貸款】1.775%利息補貼多久?新制每年省...   【買賣房屋隱藏成本完整文章】 https://ctopmap.cc/jijoigg 【修繕貸款利息補貼相關文章】 https://ctopmap.cc/tTUDc #房地產 #不動產知識 #不動產買賣 #繳稅 #土地 #房屋稅 #自住房屋 #自用住宅 #自用住宅用地稅率 #契稅 #印花稅 #仲介費 #自備款 #免稅條件 #自住房屋設籍 #土地增值稅 #賣房繳稅 #房地合一稅 #中古屋買賣 #不動產稅務 #不動產 #所得稅 #優惠稅率 #節稅 #一生一次 #一生一屋 #代書費 #房貸 #裝潢費 #修繕貸款 #瑕疵擔保 #漏水屋 #地政士 #稅務試算 #履約保證