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Haus in 7035 Steinbrunn: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller, Einfahrt & Terrasse (2275/7744)

Teilsaniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage – Ihr Traum vom Eigenheim wartet! Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim im beliebten Steinbrunn in Eisenstadt Umgebung INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf einem 568 m² großen Grundstück in Gehweite zum Ortszentrum. Das 1971 erbaute Haus bietet eine gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten sowie eine Einfahrt, um einen PKW abzustellen. Auch vor der Einfahrt steht ein Stellplatz zur Verfügung. Nur 50 Meter entfernt gibt es mehrere öffentliche Parkplätze. Der Zustand ist aufgrund des Alters teilweise sanierungsbedürftig, insbesondere von der thermischen Seite. Da das Haus immer gepflegt bzw. in Ordnung gehalten wurde, wäre ein sofortiger Einzug möglich. Es gab bereits mehrere Verbesserungen und Instandhaltungsarbeiten, so wurden 2001 beide Bäder saniert, der Stromschaltkasten modernisiert, eine Gaszentralheizung installiert und die Terrasse angebaut. Vor einem Jahr wurde zudem die kleine Küchenzeile vollständig erneuert sowie der Ofen im Wohnbereich. Auch wurde das Haus neu ausgemalt. Sehr vorteilhaft sind die großen Fensterflächen, in Schlaf- und Wohnräumen sind diese mit Außenrollläden ausgestattet. Die Bäder und Vorräume sind verfließt, die übrigen Zimmer mit Laminat- oder Parkettböden ausgestattet. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 185 m², diese teilen sich auf in 132 m² Wohnfläche sowie 52 m² Keller. Dieser ist von innen wie von außen begehbar. Im Erdgeschoss wurden die Küche und das Wohnzimmer zusammengelegt, der Wohnbereich hat dadurch perfekte 33,5 m². Im Obergeschoss stehen 3 große Schlafzimmer mit Raumgrößen von 18 bis 29,5 m² zur Verfügung. In beiden Etagen befindet sich ein Bad sowie ein WC. INFORMATIONEN ZUR STADTGEMEINDE Steinbrunn ist eine Gemeinde mit 2776 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Wunderschön gelegen in der immer beliebter werdenden Region südlich von Wien, nur wenige Autominuten von Wiener Neustadt und von Eisenstadt entfernt. Das Highlight ist aber sicherlich der idyllisch gelegene und  wunderschöne Steinbrunner Badesee in nur 3 km Entfernung - hier werden Träume wahr. ENTFERNUNGEN Kindergarten ca. 400 m Volksschule ca. 700 m Gemeindeamt/Bank/Arzt/Traffik ca. 300 m Apotheke ca. 4,8 km Restaurant ca. 500 m Nahversorger ca. 1 km Bushaltestelle ca. 170 m Autobahnauffahrt A3 ca. 3,5 km Bahnhof Neufeld 4,5 km Bahnhof Müllendorf 4,7 km Eisenstadt ca. 9 km Family Park St. Margarethen ca. 22 km Shopping City Süd ca. 39 km Flughafen Schwechat ca. 50 km Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus in Steinbrunn zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum zu einem Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Angebots begeistern. Objektdetails finden Sie hier: https://www.remax.at/2275-7744 Ihr Ansprechpartner: Karsten Petsch M: +43 676 705 19 78 k.petsch@remax-pi.at http://www.remax-pi.at RE/MAX Style Bruneu KG 7100 Eisenstadt, Rusterstraße 85 Top 0.05 T: 02682 / 658 87