ЖК СЭТЛ РИВЬЕРА, Пульс, Пульс Премьер — КАК ЖИТЬ рядом с ХИМЗОНОЙ И ЗАПАХОМ БЕНЗИНА?!! скачать в хорошем качестве

ЖК СЭТЛ РИВЬЕРА, Пульс, Пульс Премьер — КАК ЖИТЬ рядом с ХИМЗОНОЙ И ЗАПАХОМ БЕНЗИНА?!!

ЖК Setl Ривьера, Пульс и Pulse Premier на Октябрьской набережной (Невский район Санкт-Петербурга) выглядят привлекательно: первая линия у Невы, красивые фасады с подсветкой, вид на воду, статусность. Но реальность рядом не столь идеальна – вокруг промышленная зона (бывший химический завод), шумная магистраль и стойкий запах бензина. В этом обзоре выясняем, как здесь жить на самом деле, а не по рекламным буклетам Setl City. Мы разбираем сразу три проекта от Setl City без рекламных прикрас, честно обсуждая их плюсы и минусы: транспортную доступность, экологию, дворы, парковки, планировки квартир, цены и перспективы района. Если вы подумывали купить квартиру в одном из этих новостроек Санкт-Петербурга — обязательно посмотрите этот обзор до конца, прежде чем принимать решение. В этом обзоре: • Расположение ЖК «Ривьера», «Пульс» и «Pulse Premier» на Октябрьской набережной. • Почему около домов чувствуется запах бензина и откуда берутся химические примеси в воздухе. • Шум, пробки и реальное время пути до центра (а не «15 минут до Невского» из рекламы). • Дворы, парковки, детские площадки и насколько комфортно здесь жить семьям. • Квартиры: планировки, метраж, виды на Неву и во двор. • Стоит ли переплачивать за эффектный фасад от Setl City по соседству с промзоной. • Кому эти комплексы могут подойти, а кому лучше поискать другой вариант жилья. Вопрос к вам: Вы бы согласились жить у воды, но с постоянным шумом магистрали и запахом бензина? Пишите в комментариях, какую локацию в СПб считаете идеальной: вид на Неву, тихий спальный район или метро под окнами. Нужна помощь с покупкой новостройки или вторичного жилья в СПб и ЛО? Я работаю агентом по недвижимости уже больше 11 лет. Помогаю выбрать квартиру без «розовых очков»: проверяю застройщика, локацию, документы и условия ипотеки. Связаться со мной: • Телефон / WhatsApp: 8 967 537-37-77 • Сайт: genagent.pro • Telegram-канал: @genagent • ВК (группа): vk.com/genagent • ВК (личный): vk.com/genagentpro Полезные видео по теме: ЦДС ЧЕРНАЯ РЕЧКА:    • ЖК ЦДС ЧЕРНАЯ РЕЧКА какой тут бизнес клас...   ЖК НАУКА от Строй Трест:    • 🏡 СРЕДИ хрущевок и ОБЩАГ! Премиум или прос...   Таймкоды: 00:00 – Интро: ЖК «Пульс», «Pulse Premier» и «Ривьера» от Setl City 01:32 – Двор и загадка про мужиков; план обзора района 04:00 – Как добраться до центра: трамвай, автобусы, пешком до метро 07:31 – Бывший химзавод «Пигмент»: экология и реновация «серого пояса» 08:52 – Локация на карте: центр, метро, парки и моё предложение как агента 10:06 – Лайки, кредит и новый микрофон. Первый плюс локации — набережная 11:52 – Транспортная реальность Октябрьской наб. и пробки до 1,5 часа 15:50 – Шум, неприятный запах и Новосмоленский мост: жизнь на первой линии Невы 18:09 – Стройка Setl Ривьера у моста: вид на Неву vs. магистраль под окнами 20:12 – Новосаратовка и новые кварталы: что будет с трафиком на Октябрьской 20:25 – Набережная вживую: пробежки, выхлопные газы, соседние ЖК и караоке-ресторан 22:56 – Грязь, заброшенные территории и сроки, когда Setl приведёт район в порядок 26:02 – Улица Ультрамариновая, парковки и школа №707: как на самом деле живёт район 33:02 – Трамвай до Новочеркасской и дорога до Невского: на авто, метро, такси 35:33 – Конструкция и фасады: кирпич-монолит, навесной фасад и 2-комнатная за 18,5 млн руб. 37:13 – Подъезд в «Пульс Премьер»: 200+ квартир в секции и отделка парадных 39:34 – Дворы без машин, школа, детские сады и что говорят жители про звукоизоляцию 43:09 – Разбор планировки видовой квартиры за 47 млн руб.: гардероб и санузлы 43:54 – Кухня, терраса и мастер-спальня с сауной и окнами в пол на Неву 45:05 – Самые дорогие квартиры «Ривьеры»: люксовая 3-комнатная за 51 млн руб. с террасой 47:31 – Какие двухкомнатные планировки стоит выбирать и почему лучше обсудить лично 47:49 – Образцовый двор: ландшафт, подсветка и таблички «нельзя» 52:14 – Реальный опыт звукоизоляции, последние очереди и парковки Setl City Хештеги: #ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #SetlCity