Продавать сейчас или оставаться? Правда, которую должны услышать арендодатели. скачать в хорошем качестве

Продавать сейчас или оставаться? Правда, которую должны услышать арендодатели.

В условиях массового ухода арендодателей с частного рынка аренды возникает главный вопрос: стоит ли продавать сейчас или переждать кризис? В этом видео я подробно рассказываю о реальной ситуации на рынке недвижимости Великобритании, о том, что означает для вас Закон о правах арендаторов, и является ли продажа действительно разумным шагом — или дорогостоящей ошибкой, о которой вы можете пожалеть. Вот что мы обсудим: • Почему Закон о правах арендаторов заставляет арендодателей паниковать • Разница между хорошими и плохими арендаторами, а также между хорошими и плохими арендодателями • Почему арендодатели по-прежнему важны (несмотря на распространенное мнение) • Долгосрочная сила роста капитала • Мой личный опыт: почему я часто жалел о продаже • Что вы должны сделать, если решите сохранить недвижимость — соблюдение законодательства, безопасность, комплексная проверка • Рост числа «профессиональных недобросовестных арендаторов» и эксплуатации по принципу «нет выигрыша — нет оплаты» • Почему некоторые арендодатели будут испытывать трудности, а другие — процветать Затем мы рассмотрим практическую сторону: Если вы все же хотите продать: • Аукционы и варианты быстрой продажи • Почему вам, возможно, придется продавать ниже рыночной стоимости • И как соглашение «арендатор-покупатель» (договор аренды с правом выкупа) может позволить вам продать недвижимость по полной стоимости и сохранить арендный доход на 3–5 лет — беспроигрышная стратегия, о существовании которой большинство арендодателей даже не знают Правда? Если вы понимаете правила, соблюдаете их и уделяете внимание качественным арендаторам, недвижимость остается одним из самых надежных способов создания долгосрочного богатства. Продажа может показаться безопасной в данный момент, но владение правильными активами всегда приносило наилучшие результаты.