Lokal idealny na działalność biurową, medyczną, usługową lub handlową - Sielce скачать в хорошем качестве

Lokal idealny na działalność biurową, medyczną, usługową lub handlową - Sielce

Cena sprzedaży: 4 900 000 zł netto Oferuję do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 214 m², położony na I kondygnacji nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego o charakterze apartamentowym w Warszawie. Lokal idealny na działalność biurową, medyczną, usługową lub handlową. Budynek został oddany do użytkowania w 2017 roku i charakteryzuje się wysokim standardem wykonania.  Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w prestiżowej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. W pobliżu liczne punkty usługowe, tereny zielone oraz dogodny dojazd do centrum miasta. Budynek został oddany do użytkowania decyzją nr IIOT/377/U/2017 z dnia 31.10.2017 r.  Parametry lokalu Powierzchnia użytkowa: 214  m² Piętro: I kondygnacja Wysokość pomieszczeń: 340 cm do stropu / 277 cm do sufitu podwieszanego Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (w cenie, bez odrębnej KW) Dwie komórki lokatorskie: 7,84 m² i 10,91 m² – zlokalizowane w garażu podziemnym Udział w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie  Instalacje i wyposażenie Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna (centrala REMAK FP4.0 – zamontowana nad sufitem podwieszanym) Klimatyzacja – 2 agregaty wody lodowej, klimakonwektory dwururowe w pomieszczeniach Ogrzewanie grzejnikowe Moc przyłączeniowa energii elektrycznej: 70 kW Budynek wykonany w technologii szkieletu monolitycznego, ściany murowane z cegły  Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 6 068,61 zł / miesiąc Podatek od nieruchomości (2025 r.): grunty – 107,06 zł / rok budynek – 7 883,24 zł / rok  Dodatkowe informacje Budynek o wysokim standardzie wykończenia, oddany w 2017 roku Lokal gotowy do adaptacji pod dowolną działalność usługową Miejsca postojowe i komórki w cenie – bez dodatkowych opłat Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu! To doskonała propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w prestiżowej części Warszawy.