지리산과 섬진강이 함께 하는 곳 아름다운 풍경 선녀와 나무꾼이 살아가는 독립적인 공간 녹차와 고사리가 가득한 밭 경남 하동 전원주택 매매 소식 입니다 скачать в хорошем качестве

지리산과 섬진강이 함께 하는 곳 아름다운 풍경 선녀와 나무꾼이 살아가는 독립적인 공간 녹차와 고사리가 가득한 밭 경남 하동 전원주택 매매 소식 입니다

안녕하세요 진주별 부동산 하소장입니다. 경상남도에는 지리산을 등지고 있는 하동군이 있습니다. 오늘은 하동군 북서부에 위치하면서 지리산과 섬진강을 품고 있는 하동군 화개면에 왔습니다. 하동군 화개면에 한폭의 수채화와 같은 전원주택 매매 안내하여 드리겠습니다. 안내 받으시기전 진주별부동산 티브이 구독하기 좋아요 알림설정 부탁드립니다. 하동군 화개면 하면 섬진강 천년고찰 쌍계사 십리벚쫓길 화개장터등을 떠올리실텐데요. 화개면은 예로부터 화개부곡으로 알려진 오래된 땅의 이름으로 쌍계사 앞을 지나 섬진강으로 흐르는 화개 티자의 합류점이며 곡구의 기능을 다하는 화개장도 꽃잎의 열림 또는 꽃피는 마을이라는 의미를 담고 있습니다 이렇게 아름다운 의미를 지니고 있는 경상남도 하동군 화개면에는 앞서 말씀드린것 뿐만 아니라 우리나라 최초의 녹차 시배지가 있는 곳이기도 합니다. 바로 천년고찰 쌍계사가 우리나라 최초의 녹차 시배지로 약 1,200 여년의 역사와 전통을 자랑합니다. 그 역사와 전통만큼 2023 년 5월 4일부터 2023 년 6월 3일가지 하동 세계차 엑스포 행사가 있었습니다. 미흡하지만 하동군 화개면 안내를 잠깐 하였습니다 오늘 제가 안내하여 드릴 매물은 하동군 화개면 용강리에 약 1,100 여평의 토지에 건령이 4 여년정도된 30평의 주택과 10평의 창고 부지런하신 주인분의 손길이 느껴지는 녹차밭과 고사리 밭 텃밭등이 함께하는 전원주택 입니다. 오늘의 매물 주인분께서는 십수년전 지리산이 좋아서 타지역에서 이곳 경상남도 하동군 에 오셨다고 합니다 처음에는 사장님 혼자 오셨는데 사장님께서 진심으로 시골 생활을 하시는것을 보고 사모님께서 몇년후 이곳에 오셨다고 하십니다. 그렇게 해서 마을과 천 건너 쌍계사와 마주하는 위치 지금의 자리를 잡게 되었다고 합니다 영상을 보시면서 .. 이곳의 자연환경도 환경이지만 감각있고 부지런하신 집주인분의 손길 특히 사장님의 손길을 느낄실수가 있을건데요 이 정도면 제가 여자라 해도 왠만하면 도시에서 이곳으로 올수 있을것 같더라고요. 참고로 .. 사장님은 사모님께 식사 준비외에는 일을 시키지 않기로 약속하셨다고 합니다. 그래서 인지 두분의 모습이 마치 선녀와 나무꾼 같았습니다. 선녀와 나무꾼이 살아가는 지리산 아래 그림같은 이곳 개인적으로 이곳에서 좋았든 부분을 말씀드려 보겠습니다 첫번째는 이곳의 지형을 그대로 이용하여 계단식으로 이루어진 녹차밭 그 녹차밭과 주택이 한폭의 그림과 같았습니다. 두번째 녹차밭을 조성하시면서 이곳에서 돌이 많이 나왔다고 하셨는데 그 돌을 이용하여 출입문과 주택 사이 이렇게 나지막하고 예쁜 돌담을 만들었더라고요 이 돌담이 이곳과 잘어울리는듯 하였습니다 세번째 개인적으로 제가 이곳에 산다면 좋아할만한 공간이다 싶었는데요 주택과 창고 사이 공간 .. 여기 자세히 보시면 바위와 나무 한그루 보이실텐데요. 주인분은 토지를 구입하고 집을 짓기전부터 바위와 나무를 그대로 이용하실려고 하셨다는데 이 부분과 조망공간이면서 휴식 공간이 되어 주는 이곳 데크 공간 마지막으로 하나더 안내하여 드리겠습니다 아마 이집에서 가장 큰 나무 일것 같습니다. 감나무 .. 아주 오래되어 보이지는 않지만 저보다는 나이가 많아서 반세기는 넘었을 것 같은 감나무 제가 마음에 든다고 했든것은 지극히 개인적이지만 .. 저처럼 이런 부분도 좋아실수 있다 싶어 말씀드렸습니다. 지리산 쌍계사 건너편 산자락에 있는 듯한 마을 끝에 있어 독림적인 생활이 가능한 곳 겉모습은 평범해 보여도 실속있는 실내를 구성하고 있는 주택 매매가 먼저 안내하여 드리겠습니다. 매매가는 6억 6천만원 입니다. 그리고 하나더 안내하여 드리겠습니다. 현장 방문은 방문일 1~2일전 진주별부동산으로 사전예약을 하신분만 방문을 하실수가 있습니다. 매물의 위치를 아시는분들이 간혹 연락도 없이 방문을 한다거나 당일 방문을 원하시는분들이 계시든데.. 매도인분들은 그런 방문을 원하시지 않는다는 것 전달하여 드립니다. 매물 위치별 현황을 살펴 보겠습니다. 서쪽에서 동쪽으로 향하는 진입로를 따라 오시면 동쪽으로 창을 두고 있는 주택을 만나실수 있습니다. 주택 기준 북쪽방향에 창고가 있고 주택과 창고 사이 지붕을 설치하여 그 공간을 이용하고 있습니다. 창고 맞은편에 데크 공간이 있는데 .. 저는 이 공간이 아늑하게 느껴졌습니다 주택 기준 남쪽방향에 외부수도와 항아리를 놓아둔 장독대 공간 장독대 공간 뒤 즉 서쪽 방향입니다 서쪽과 북쪽 동쪽 모두 토지를 접하고 있는데 녹차는 서쪽과 동쪽 토지에 재배를 하고 있고 동쪽 토지 일부에는 고사리가 식재되어 있으며 동쪽 토지 일부는 텃밭으로 이용하고 있습니다. 산자락에 위치하는 곳이다 보니 토지는 전체적으로 경사가 있는 편입니다. 녹차는 자연배수와 일교차가 다소 있는 편에서 품질 좋은 녹차가 나온다고 합니다. 그래서.. 지리산과 섬진강이 함께 하는 하동 녹차를 알아 주는것 같습니다. 다음은 .. 매물 상세 정보 안내 입니다. 서쪽에서 동쪽으로 비스듬하게 경사진 토지는 4개의 지목 5필지로 구성되어 있으며 전체면적은 3,853 제곱미터 1,165 평이며 지목별 세부면적은 다음과 같습니다. 주택이 위치하는 대지 한필지 655 제곱미터 198평 주택 기준 서쪽 넓은 녹차밭과 주택 기준 동쪽에 위치하는 지목 전 2필지 1,145 제곱미터 346 평 주택 기준 북쪽에 위치하는 지목 임야 380 제곱미터 약 115평 주택기준 동쪽 대나무 숲 앞에 있는 지목 답 1필지 1673 제곱미터 약 506 평입니다. 토지의 지역 지구입니다. 토지 전체 계획관리지역이며 가축사육제한구역으로 모든 축종 제한 합니다 영상에서 안내하는 토지의 경계 표시는 대략적이며 참고용입니다. 다음은 건축물 정보 입니다. 건축물은 두개동이 있습니다 주건축물 1개동과 부건축물 1개동이 있으며 주건축물은 주용도가 단독주택 부건축물은 창고 입니다. 전체 건축면적은 134.08 제곱미터 약 40 평으로 연면적도 건축면적과 같습니다. 두개동 건축물의 사용승인일은 2019 년 7 월3 일입니다. 동쪽으로 거실창을 두고 드레스룸 1개 침실 2개 욕실 1개와 사방에 창이 있는 주방 주방 기준 북쪽에 다용도실로 구성된 지상 1층 주택의 건축면적은 100.33 제곱미터 30 평 입니다. 영상후반부에서 깔끔한 실내의 모습을 살펴 보실수 있지만 주택실내의 자재와 창을 살펴보시면 얼마나 세심하게 집을 지었는지 알수 있으실껍니다. 참고로 이 주택의 창은 시스템 창으로 유리는 페어유리 입니다 주택의 구조는 경량철골구조 입니다 주택의 방향은 주거실창 기준 동향입니다. 부속건축물인 창고는 면적이 33.75 제곱미터 약 10 평으로 두칸으로 나뉘어져 있습니다 한칸은 순수 창고로 사용하고 있는데 주로 발효식품과 농산물 보관을 하고 있습니다. 다른 한칸은 녹차 재배지인만큼 녹차를 찔수 있는 공간으로 사용하는데 가마솥이 있습니다 여기까지가 토지와 건축물 상세 정보 입니다. 다음은 시설물 정보 입니다. 차량 주차는 2대 정도 주차 가능한데 주차 위치는 주택 기준 남쪽방향 대문 밖 포장된 부분입니다. 물은 지하수 난방은 기름보일러 보일러실은 주택 후면 서쪽방향에 위치하고 있으며 취사는 현재 전기 인덕션을 이용하고 있습니다 이번에는 매물 입지와 주변을 살펴보겠습니다 지리산 삼신봉과 촛대봉을 금방이라도 갈것 같은 곳 .. 마을 주도로인 왕봉 2차로에서 너비 3미터에서 5미터 되는 도로를 따라 약 900 미터 정도 이동을 하시면 오늘의 매물 현장을 만나보실수가 있는데요 이곳에서 하동군청 차량 40분 화개면사무소 차량 14분 하동 ic 차량 54분 구례군 냉천 ic 차량 30 여분 화개장터 차량 14분 천년고찰 쌍계사 6 분 정도 예상 됩니다 입주가 언제 가능한지 궁금하실텐데요 입주는 협의 입주가 가능합니다. 여기까지가 진주별부동산 하소장이 안내하여 드리는 오늘의 매물입니다. 토지의 전체적인 모습은 안내를 하면서 보여드렸습니다. 주택외부의 모습과 내부의 모습은 음악과 함께 보실텐데요 특히 주택의 실내 동선과 공간의 위치 각 공간마다의 창의 위치와 단열 기능이 뛰어난 페어유리 거실에서는 천장의 모습도 살펴 보시길 바랍니다. 지금까지 부족한 설명에도 영상을 끝까지 시청하여 주셔서 감사합니다 진주별부동산이었습니다 진주별의 부동산 다이어리 http : //blog.naver.com/jinjustar0403 *사무실 이전하였습니다 영상내에 주소 아닙니다 이전 주소는 아래를 참고하여 주십시오 ■ 부동산 중개사무실 정보 상호 : 진주별부동산 대표 공인중개사 : 하지숙 M 010-5919-7483 경남 진주시 에나로 175 번길 12 1009호 (충무공동,중흥센트럴시티 3단지 상가 ) 등록번호 : 48170-2015-00023