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【配当報告】新NISAでJリートへの道⑦ファイナンシャルプランナーと学ぶJリートの教科書

2023年以降に価格水準が下がり、 利回りが上昇傾向にあるJ-REIT! 分配金利回りが5％超えとなる銘柄も多く、 さらに新NISA対象ということもあり、決算期の分配金が非課税に！ 魅力が再燃しているJ-REITに投資したい方向けに、 まずは何から始めれば良いのか、 ファイナンシャル・プランナーが解説！！ ーーーーーーープロフィールーーーーーーー 渡邊 浩滋（わたなべ こうじ） 大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家 2007年に実家が営んでいた5棟、86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。 毎月の収入と、支出を差し引きすると、預金残高が0円という状態だったのです。修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。 翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、財政の建て直しに取り組み始めました。 節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、管理会社を変えるなどしました。 結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。 この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、支出を減らし、税金を抑えることができるのか、ご提案・お手伝いをさせていただきます。 ◆大家さんの知恵袋コラム◆ https://knees-ohya.com/category/blog/... ◆健美家コラム◆ https://www.kenbiya.com/ar/cl/zei/ ◆インベストオンラインコラム◆ https://invest-online.jp/ ◆大家さんのための無料メルマガ◆ https://knees-ohya.com/news/200106mer... ◆お問い合わせはこちらから◆ https://knees-ohya.com/contact/ ーーーーーーープロフィールーーーーーーー 駒崎 竜（こまざき りゅう） ファイナンシャルプランナー エターナルフィナンシャルグループ株式会社 代表取締役 エターナルウェルスマネジメント株式会社　代表取締役 ◆事業内容◆ 資産設計、金融教育・研修、執筆、監修 貸金業代理店（住宅ローン3社、不動産担保ローン2社） 金融商品仲介業（証券4社）、保険代理店（16社） 不動産仲介業 結婚相談所 ◆ホームページ◆ https://eternalfp.com/ ◆自分の資産を考えるyoutubeチャンネル◆    / @mamapapalifemtg   ◆お問い合わせはこちらから◆ https://eternalfp.com/%e3%81%8a%e5%95... お気軽にお問い合わせください♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー #新NISA #J-REAT #不動産投資 #賃貸経営 #Knees bee税理士法