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Attraktives Renditeobjekt: vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Orpund

Attraktives Renditeobjekt – Langjährig vollvermietet und zentral gelegen In einem ruhigen Wohnquartier in Orpund steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zum Verkauf. Zur Liegenschaft gehören zudem 5 Garagen, 2 Carportplätze sowie 4 Aussenparkplätze. Dank fortlaufender Sanierungen präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Lage: Das Mehrfamilienhaus an der Steinmattstrasse befindet sich im südlichen Teil von Orpund in einem Wohnquartier. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind ein Ärztezentrum, eine Kita und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Zudem liegt die Umgebung nahe an der Natur. Liegenschaft: Zentral und attraktiv 905 m² Nettowohnfläche mit 43.5 Zimmern Marktgerechter Mieterspiegel mit nachhaltiger Mieterstruktur ÖV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe Gepflegter Umschwung Wohnungsmix: Hochparterre links: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon Hochparterre Mitte: 3½-Zimmer, Küche, Bad und Balkon Hochparterre rechts: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon 1.Obergeschoss links: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon 1.Obergeschoss Mitte: 3½-Zimmer, Küche, Bad und Balkon 1.Obergeschoss rechts: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon 2.Obergeschoss links: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon 2.Obergeschoss Mitte: 3½-Zimmer, Küche, Bad und Balkon 2.Obergeschoss rechts: 4½-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon Attikageschoss: 6-Zimmer-Attikawohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse Komfort & Ausstattung: Lift auf jeder Ebene Kellerabteil pro Wohnung Wasch- und Trocknungsraum Velounterstand für Fahrräder Parkplätze: 5 Garagen 2 Carportplätze 4 Aussenparkplätze 1 Velounterstand Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Die Kombination aus guter Lage, Vollvermietung und hoher Nachfrage macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial. Sie bietet langfristige Sicherheit und eine solide Basis für nachhaltige Mieteinnahmen. Die Liegenschaft wird in einem Bieterverfahren verkauft. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.