中国不動産「16分の1に暴落」── 武漢・光谷、1 2万元が735元に、地下鉄も学校もあるのに売れな скачать в хорошем качестве

中国不動産「16分の1に暴落」── 武漢・光谷、1 2万元が735元に、地下鉄も学校もあるのに売れな

中国の不動産価格が下落している、という話は何度もお伝えしてきました。 しかし、今日の事例は「下落」という言葉では表現しきれません。 武漢市・光谷地区にある「光谷家園」 かつての販売価格：1平方メートルあたり1万2300元（約25万円） 現在の売り出し価格：1平方メートルあたり735元（約1.5万円） 16分の1に暴落しました。 そして、それでも買い手がつかないのです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 本動画の内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【光谷家園の衝撃】 ・1999年建設、46棟5489戸の大型マンション ・地下鉄11号線、高速鉄道、病院、学校あり ・歴史最高価格：12,300元/㎡ ・2025年6月成約価格：1,629元/㎡ ・現在の最安売出価格：735元/㎡ ・過疎地・鶴崗市の水準を下回る 【同じ地域の格差】 ・光谷ソフトウェアパーク周辺：13,000〜15,000元/㎡ ・光谷家園との差：約20倍 ・しかし新築は「売れない価格」で塩漬け状態 【「地下鉄神話」の崩壊】 ・地下鉄駅は価値の保証書ではない ・人口が増えなくなれば、駅も無意味 ・「未来が見えるのに、未来が来ない」鉄道 【流動性の死】 ・価格が下がることより恐ろしいのは「売れない」こと ・735元でも買い手がつかない ・市場から完全に見放された状態 【杭州カップルの証言】 ・148万元で購入、1年で16万〜26万元の損失 ・ローン返済と価値下落のダブルパンチ 【企業の節約狂騒曲】 ・飲料水提供なし、ウォーターサーバーなし ・照明は半分しか点けない ・5人未満ならエアコン禁止 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ #中国不動産 #中国経済 #不動産バブル #武漢 #光谷 #中国経済崩壊 #不動産暴落 #中国ニュース ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ 免責事項 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本動画は中国国内のSNSに投稿された映像を基に構成しています。