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[위클리브리핑] 증산4구역 4,139세대 23년 착공 명품주거단지 조성

도심 공공주택복합사업, 지자체-주민들의 협조와 도움으로 순탄하게 진행중, 제13차 위클리브리핑 시작합니다. 노형욱 국토교통부 장관이 6월 30일(수) 3080+ 주택공급대책의 일환으로 추진하고 있는 도심 공공주택 복합사업 선도사업 후보지 중 하나인 ‘증산4 구역’을 찾아, 지역주민들의 의견을 청취하고 정책에 반영하기 위한 간담회를 가졌습니다. 증산4 구역은 지난 3.31일 1차 선도사업 후보지로 선정되었고, 불과 40일만에 최초로 본지구 지정요건인 주민동의 2/3 이상을 확보한 지역입니다. 현재까지 총 5차례에 걸쳐 전국 52곳에 약 7.15만호 규모의 도심복합사업 선도사업 후보지가 발표되었습니다. 이는 3080+ 주택공급대책을 통해 발표한 도심 공공주택 복합사업 ’21년 목표물량(본지구 지정기준)의 4배에 달하는 물량으로, 이 중 일부만 지구지정으로 이어져도 올해목표는 무난히 달성할 것으로 전망합니다. 하반기에도 추가 후보지 발굴이 지속적으로 진행되며 선도사업 후보지 발표가 이어질 예정입니다. 증산4구역은 20년 이상 주택 비중이 90%에 달하는 노후주택 밀집지역으로 주거환경이 매우 열악한 지역입니다. 2012년 재정비촉진구역으로 지정되어 재개발을 추진하였으나 지역주민간 갈등과 사업요건 미비로 장기간 개발이 정체되고 있었습니다. 이번 도심 공공주택 복합사업이 추진됨에 따라, 공공이 참여하여 복잡한 이해관계 조율, 도시계획 인센티브 및 기부채납 완화 등 사업성 개선을 통해 신속한 사업시행이 가능하게 되었습니다. 역세권 고밀복합개발, 테라스형 저층단지 등 특화개발을 추진하고, 4,100세대, 공사비 9천억원 이상인 대규모 사업인 만큼 우수한 민간건설사가 설계･시공을 맡아 명품 아파트로 건설될 예정입니다. 증산4구역은 지난 3월 선도사업 후보지 발표 후 불과 40일 만에 2/3이상 주민동의를 확보하는 등 공공개발의 필요성을 입증하는 의미 있는 상징적 사례인데요. 국토교통부는 9월 법시행 즉시 예정지구 지정 및 11월 본지구 지정 추진, 파격적 도시･건축 인센티브 제공, 축적된 경험을 갖춘 LH를 통해 투명한 공사비 관리 및 시공품질 제고 등을 추진할 계획에 있습니다. 연내에 본지구 지정과 시공사 선정절차에 착수하여 22년 사업계획 승인, 23년 착공까지 순조롭게 이어질 수 있도록 가용한 자원을 총동원하여 집중 지원하겠습니다. #공공주도3080 #증산4구역 #위클리브리핑 00:00 13차 위클리 브리핑 현장 (증산4구역) 00:42 증산4구역 현장 01:09 도심공공주택 복합사업 후보지 현황 01:53 주민동의 10%이상 확보 지역 02:10 증산4구역 추진경과 03:21 증산4구역 명품주거단지 조성계획 03:52 향후 일정 ‘국토교통부’ 홈페이지 바로가기▼ http://www.molit.go.kr/ 관련 보도자료 바로가기▼ http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/...