Ingatlan Update 2026 Január – Árak, trendek, alkuk és a valódi piaci helyzet скачать в хорошем качестве

Ingatlan Update 2026 Január – Árak, trendek, alkuk és a valódi piaci helyzet

Szeretettel köszöntelek az év első Ingatlan Update adásában! Ebben a videóban részletesen elemezzük, hogyan indult 2026 az ingatlanpiacon, mire számíthatunk az évben, és milyen fontos trendeket látok napi szinten Budán és a belvárosban. 🔎 Amiről szó lesz: 1️⃣ Mi történt januárban? 20–25%-os tranzakciószám visszaesés év/év alapon Miért torzít a tavalyi kiemelkedő január? Mit mutatnak a bejövő érdeklődések és ajánlatok? Valóban lassul a piac vagy csak normalizálódik? 2️⃣ 2025 trendjei számokban Panel: +30% áremelkedés Tégla: +20% Új építésű: +11% Családi ház: +7% Forgási sebességek (63–189 nap) Alku mértéke kategóriánként Miért szűkül az olló a használt és az új építésű lakások között? 3️⃣ Budai és belvárosi árkategóriák valósága 130 millió alatt van a piac nagy része 200 millió felett erős lassulás Befektetői dinamika Választások és bizonytalanság hatása 4️⃣ Mire számítok 2026-ban? Stagnálás vagy enyhe, 4–5%-os növekedés Kamatkörnyezet hatása Új építésű lakások várható erősödése 3%-os hitel és tervasztalos finanszírozás hatása 5️⃣ Fontos iparági tapasztalat Megosztom a saját statisztikáimat is arról, mennyire hatékonyak ma a hirdetési portálok, és miért értékelődik fel egyre inkább a személyes kapcsolati háló és az adatbázis alapú értékesítés. 💡 Ha eladáson vagy vásárláson gondolkodsz, különösen fontos, hogy felkészült legyél – 2026-ban a stratégia, az árazás és a marketing még nagyobb szerepet kap. 👉 Iratkozz fel és kapcsold be a csengőt, mert minden hónapban hozom a friss ingatlanpiaci trendeket és tapasztalatokat – sokszor hamarabb, mint ahogy a sajtóban megjelennek. 📩 Ha eladnál vagy vennél, és szeretnél felkészülten dönteni, keress bizalommal privátban – az elérhetőségeimet megtalálod a leírásban. 📱 Vedd fel velem a kapcsolatot: Telefon: +36 70 454 1108 Email: torok.david@oc.hu Weboldal: torokdavid.hu 0:00 - Bevezetés 1:19 - Januári számok 3:15 - 2025-ös trendek 17:33 - Mi várható 2026-ban? 21:29 - Ingatlanpiaci hírek 33:25 - Befejezés Kövessen a social médiában: FB - / torokdavidingatlan IG - / torokdavidingatlan IN - / torokdavidingatlan TikTok - / torokdavidingatlan