À venda: Casa pé na areia na Vila Velha, Angra dos Reis | Exclusividade frente mar. скачать в хорошем качестве

À venda: Casa pé na areia na Vila Velha, Angra dos Reis | Exclusividade frente mar.

🌊 Localização Privilegiada Localizada na charmosa Vila Velha, um dos trechos mais desejados de Angra dos Reis, esta casa pé na areia oferece uma experiência única de exclusividade, contato com a natureza e sofisticação. Posicionada em frente à Ilha da Jipóia, a propriedade está inserida em uma enseada de águas calmas e cristalinas, com acesso direto à faixa de areia e total privacidade. 📍 Distâncias Aproximadas • 170 km do Rio de Janeiro (cerca de 2h40 de carro) • 395 km de São Paulo (aproximadamente 5h30) • 470 km de Belo Horizonte (cerca de 6h30) 📐 Dimensões e Composição • Terreno com 9.000 m² • Área construída de 700 m² • 10 suítes amplas • 12 banheiros • 8 vagas de garagem • Piscina com borda infinita voltada para o mar • Academia climatizada com vista oceânica • Amplo jardim com paisagismo tropical • Espaço gourmet integrado à varanda principal 🚗 Acesso por Terra e Mar • Acesso pavimentado com entrada privativa • Possibilidade de ancoragem em frente à casa ⚓ Localização Náutica Estratégica • De frente para a Ilha da Jipóia • Cerca de 15 minutos da Praia do Dentista • Aproximadamente 25 minutos da Praia do Laboratório • Navegação tranquila até Botinas, Cataguases e Ilha Grande 🏡 Arquitetura, Layout e Estilo de Vida Com volumes bem posicionados ao longo do terreno em leve aclive, a casa combina elementos da arquitetura tropical com toques contemporâneos. Madeira, pedra natural e amplos painéis de vidro formam uma estrutura que privilegia a luz natural, a ventilação cruzada e a integração com a paisagem. A área social inclui sala de estar, jantar e TV, conectadas à varanda coberta com pergolado em ripado de madeira. O espaço gourmet é completo e convida a encontros ao ar livre. A piscina de borda infinita, com deck molhado e vista frontal para o mar, transforma o horizonte em parte da rotina. As suítes foram projetadas para oferecer conforto, privacidade e conexão direta com o verde e o mar. 🎨 Materiais e Acabamentos • Pedra natural aparente nas fachadas e paredes internas • Teto em madeira com estrutura exposta • Ripado de madeira na varanda com iluminação embutida • Mobiliário em fibras naturais e tecidos leves • Detalhes artesanais que imprimem charme e originalidade 🌺 Tudo nesta casa inspira tranquilidade e presença. Do nascer ao pôr do sol, cada espaço foi desenhado para proporcionar bem-estar, contemplação e tempo de qualidade com quem se ama. Aqui, o luxo está no silêncio, no vento que atravessa as palmeiras e no privilégio de morar com os pés na areia e a alma voltada para o mar. 📞 Valor de investimento: R$ 20.000.000 📲 Para mais informações ou agendamento de visita, fale diretamente comigo, Alessandra Cássia – Bella Angra Imóveis (24) 99967‑7222