¿Qué VIVIENDA te puedes COMPRAR según tu SALARIO? La FÓRMULA que DEBES SABER скачать в хорошем качестве

¿Qué VIVIENDA te puedes COMPRAR según tu SALARIO? La FÓRMULA que DEBES SABER

📲 Háblame al WhatsApp (Soy yo) 👉🏼 https://wa.me/34609169007?text=Hola%2... ¿Quieres comprar tu primera vivienda y no sabes cuánto te presta el banco? En este vídeo te explico, paso a paso, cómo calcular tu hipoteca con el ratio de endeudamiento, tu capacidad de endeudamiento y la cuota mensual según el tipo de interés, el plazo, la tasación y tus ahorros, para saber si puedes conseguir financiación del 80%, 90% o incluso 100% y evitar ilusionarte con una casa que no te puedes permitir. Vas a aprender: ✅ Cómo calcula el banco tu “capacidad de compra” real ✅ El ratio máximo (y por qué casi nunca conviene pasarlo) ✅ Cómo cambian los números si tienes hijos o deudas ✅ Qué necesitas de entrada + gastos + impuestos (ITP, notaría, etc.) ✅ Ejemplos con 1.200€, 1.500€, 2.000€ y 3.000€ de ingresos ======================== ⏱️ CAPÍTULOS / MARCAS DE TIEMPO 00:00 Por qué el banco NO te financia lo que crees 00:19 Qué vas a aprender hoy (cálculo exacto de financiación) 01:00 Quién soy y cómo te puedo ayudar (broker hipotecario) 02:00 Lo que el banco mira “con lupa” (no solo tu nómina) 03:11 Ejemplo del “amigo” y cómo piensa el banco 04:10 Cómo mejorar financiación y tipo de interés con tu perfil 05:12 Excel de ratio de endeudamiento (cómo lo calculo) 06:12 Plazo, cuotas y tipo de interés: lo que cambia TODO 07:50 Ratio máximo (35%) y por qué es la clave 08:29 Ejemplo real: cuánto te dan y cuánto puedes comprar 09:36 Entrada, gastos e impuestos: lo que necesitas ahorrar 10:32 Cómo llegar al 90% y al 100% (aval / doble garantía) 12:06 Ejemplos con 1.500€, 2.000€ y 3.000€ de ingresos 13:00 Impuestos por comunidades (ITP) y costes que no te cuentan 14:46 Esto es un juego de estrategia: variables que lo cambian todo 16:08 Te hago un estudio gratuito por WhatsApp 17:01 Suscríbete y más contenido de hipotecas y finanzas ======================== 🔔 Suscríbete para más vídeos sobre hipotecas, vivienda, finanzas y cómo negociar con el banco para conseguir la mejor financiación. #hipoteca #primeravivienda #vivienda #financiacion #banco #ahorro #tasacion #endeudamiento #educacionfinanciera #hipotecas