كيف يمكن إثبات ملكية عقار بورقة عرفية فقط أمام المحكمة؟ скачать в хорошем качестве

كيف يمكن إثبات ملكية عقار بورقة عرفية فقط أمام المحكمة؟

هل تملك عقاراً في المغرب ولا تملك سوى "ورقة عرفية"؟ هذه الحلقة هي البوصلة التي تحتاجها! ندخل معكم في أعقد الإشكاليات القانونية والعملية التي تواجه ملايين المغاربة: إثبات ملكية العقار بالورقة العرفية فقط أمام المحكمة. هل انتهى بالفعل عصر العقود العرفية العقارية بعد صدور مدونة الحقوق العينية (قانون 39.08) في عام 2011؟ وما هو مصير سندك القديم الذي لم يتم توثيقه رسمياً؟ سنسلط الضوء على التحول الجذري نحو مبدأ الرسمية ونكشف كيف أصبحت الورقة العرفية البسيطة، التي تتميز بسهولة إنجازها وقلة تكلفتها، مهددة بالبطلان في المعاملات الحديثة كسبب ناقل للملكية. في هذا النقاش العميق، سنشرح بالتفصيل: 1. القوة الثبوتية التي يمنحها الفصل 424 من قانون الالتزامات والعقود للورقة العرفية المعترف بها، وكيف يمكن للمحكمة أن تمنحها نفس قوة الدليل التي للمحرر الرسمي عبر مسطرة تحقيق الخطوط. 2. الأهمية القصوى لـ الحيازة الاستحقاقية وشهادة اللفيف لتقوية مركزك القانوني في العقار غير المحفظ. 3. لماذا يُعتبر التاريخ الثابت إشكالية كبرى تحد من فعالية العقد العرفي في مواجهة الغير. 4. الاستثناء الوحيد الذي يسمح بتحرير عقود عرفية ثابتة التاريخ حالياً، وهو شرط تحريرها من طرف محام مقبول للترافع أمام محكمة النقض. لا تخاطر بملكيتك! اكتشف الاستراتيجيات القانونية الأربعة لـ تحصين الورقة العرفية القديمة وتحويلها إلى سند قانوني قوي يحميك من النزاعات العقارية. انضم إلينا الآن لتفهم اللعبة القانونية بذكاء! إذا كنت مهتماً بحماية حقوقك العقارية، لا تنسَ الاشتراك في القناة وعمل لايك للفيديو لضمان وصول هذه المعلومات القيمة إليك وإلى كل من يحتاجها! #القانون_المغربي #إثبات_الملكية #الورقة_العرفية #العقارات_المغربية #مدونة_الحقوق_العينية #تحقيق_الخطوط 🎧 ما تخليش شي حلقة تفوتك! سمع جميع الحلقات دابا على سبوتيفاي 👇 https://open.spotify.com/show/6DEBiAI...