Учебное пособие по шаблону сегментации затрат M2L2: Начните здесь. Входные данные для максимизаци... скачать в хорошем качестве

Учебное пособие по шаблону сегментации затрат M2L2: Начните здесь. Входные данные для максимизаци...

Перестаньте гадать о своей экономии за счет разделения затрат. В этом видео я шаг за шагом покажу вам, как работает вкладка «Начать здесь», чтобы вы могли ввести несколько простых чисел и точно увидеть, сколько бонусной амортизации и налоговых вычетов по арендной недвижимости могут быть вам доступны. Если вы когда-либо задавались вопросом: «Что именно мне нужно ввести в эту электронную таблицу для разделения затрат?», этот урок для вас. Мы будем использовать реальные документы — ваше соглашение о закрытии сделки, квитанцию ​​об уплате налога на недвижимость и счета за улучшения — чтобы заполнить шаблон и сравнить «с разделением затрат» и «без разделения затрат» на примере арендной недвижимости. В этом уроке M2L2 вы узнаете: Какие параметры шаблона разделения затрат действительно важны (а какие просто метки) Как извлечь цену покупки, стоимость земли и дату ввода в эксплуатацию из документов по закрытию сделки Как выбрать правильный тип недвижимости (жилая недвижимость со сроком службы 27,5 лет против коммерческой недвижимости со сроком службы 39 лет) Как включить улучшения после покупки, чтобы не упустить возможности для вычета налогов Как шаблон оценивает недвижимость со сроком службы 5, 7, 15 лет и здание с длительным сроком службы Сравнительный анализ амортизации за первый год с учетом и без учета разделения затрат Кому это видео больше всего поможет: Инвесторам в недвижимость и арендодателям, которым нужен калькулятор/таблица разделения затрат, которую они действительно смогут использовать Владельцам краткосрочной и долгосрочной аренды, стремящимся максимизировать ускоренную амортизацию и списания Налоговым специалистам и консультантам, которым нужна качественная оценка перед заказом полного инженерного исследования 👉 Что Что нужно сделать дальше: Посмотрите урок и проанализируйте данные по вашей недвижимости. Используйте полученные результаты, чтобы решить, стоит ли проводить полное исследование по разделению затрат. Поделитесь этим со своим бухгалтером или партнером по недвижимости, чтобы вы планировали на основе одних и тех же данных. 📚 Плейлист курса по разделению затрат в сфере недвижимости: Дорожная карта по разделению затрат – превратите вашу арендную недвижимость в машины для налоговых вычетов    • Cost Segregation Real Estate Course – Turn...   🧮 Шаблоны для налогового и бухгалтерского учета (таблицы и контрольные списки): https://prodeductions.etsy.com 👩‍💻 Обратитесь к нам за помощью по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета: https://smallbusinessaccountingfirm.c... Отказ от ответственности: Это видео предназначено только для образовательных целей и не является налоговой, юридической или финансовой консультацией. Налоговое законодательство меняется, и эффективность любой стратегии зависит от ваших конкретных обстоятельств. Всегда консультируйтесь со своим квалифицированным налоговым специалистом, прежде чем внедрять какую-либо стратегию, обсуждаемую в этом видео, или использовать какой-либо показанный пример.