Chácara com casa mobiliada em Nova Hartz скачать в хорошем качестве

Chácara com casa mobiliada em Nova Hartz

🏡 R$ 200.000,00 – Toda a chácara 🏠 R$ 110.000,00 – Somente o lote com a casa (Casa mobiliada + gerador + motor do poço artesiano + tratorito com carroção e pé de pato inclusos) 🌱 R$ 90.000,00 – Somente o lote com roça e pomar (sem casa) 📌 Darlei Souza – CRECI/RS 65512f 📲 (51) 984777778 🌳 DETALHES DO IMÓVEL 🌾🍊 A propriedade fica em Campo Pinheiro, localidade rural do município de Nova Hartz – RS, em uma região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza 🍃; 📐 Área total de 5.000 m², podendo ser adquirida inteira ou dividida em duas partes de 2.500 m² cada (com ou sem casa); 📏 Cada lote mede 26,7 m de largura por 94 m de comprimento; 📄 Contrato de compra e venda, com assinatura reconhecida em cartório, como todo terreno rural pequeno; 📍 Localização excelente: • Aproximadamente 2,5 km do centrinho de Nova Hartz (mercado, padaria, açougue, ferragem); • Cerca de 5 km do Centro da cidade, com farmácias, mercados, lancherias e comércio em geral; 🏡 A propriedade conta com: casa de madeira, poço artesiano, roça, horta, pomar, açude desativado e jardim 🌼; 🏠 Casa rústica seminova, construída há cerca de 6 meses: • Aproximadamente 50 m² (incluindo varanda); • Piso cerâmico; • Paredes de costaneiras de madeira, base em material; • Forro em PVC; • 2 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro; • Varanda que pode ser usada como garagem 🚗; 🍎 Pomar incrível, com cerca de 60 espécies de árvores frutíferas, incluindo frutas exóticas como: framboesa, jabuticaba, amora, pêssego, mirtilo, marmelo, damasco, laranjas variadas (champagne, umbigo, kinkan), bergamota pokan, limão galego, pera, pera d’água, café, araçá, noz pecã, oliveira, goiaba tailandesa, lima, limão caviar, manga rosa, uva, banana, mamão, entre muitas outras 🍇🍊🥭; 🌱 Roça produtiva, com plantações de: aipim, amendoim, milho, capim cameroon, batata-doce, cana, citronela e muito mais; 🌾 Terra arenosa, sem pedras, excelente para qualquer cultivo; 💧 Poço artesiano próprio, com 74 metros de profundidade, água de excelente qualidade; 🔧 Inclui motor do poço que puxa a água para a casa; ⚡ A energia atualmente é fornecida por gerador, que fica incluso no valor; 🌐 Internet por fibra ótica disponível a cerca de 500 metros; 🧱 Aproximadamente 600 pedras disponíveis no terreno, ideais para construção de outra casa, galpão ou muros; 🚌 A 500 metros da estrada municipal, onde passam van escolar, coleta de lixo e caminhão do gás; 📍 Distância de 75 km de Porto Alegre. ✨ Uma chácara completa, produtiva e cheia de possibilidades — ideal para moradia, lazer ou investimento no interior 🌿🚜 📞 Tratar com Rosenaldo Munhoz – (51) 984777778 #chacara #novahartz #campopinheiro #vidanocampo #interiorRS #pomar #roça #natureza #qualidadedevida #investment