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Commerciabilità, Stato Legittimo e conformità catastale: differenti regimi immobiliari

Nelle compravendite e operazioni immobiliari è necessario rispettare diversi regimi e requisiti essenziali per evitare la nullità dell'atto notarile di trasferimento o altre conseguenze. Analizziamo la differenza tra i più conosciuti: 0:00 Intro 1:15 Quadro generale tra Commerciabilità, Stato Legittimo e Conformità catastale 4:20 Regimi correlati, obbligatori e disgiunti 5:10 Commerciabilità applicata su atti tra vivi per diritti reali 5:25 Stato Legittimo per atti per di trasferimento o costituzione diritti reali 6:10 Conformità catastale per atti pubblici e scritture private autenticate tra vivi per trasferimento diritti reali, tranne di garanzia 7:45 Commerciabilità, adempimenti formale di menzione estremi edilizi 9:55 Stato Legittimo, verifica formale e sostanziale, rispetto tolleranze edilizie 10:55 Conformità catastale, verifica formale e sostanziale (dati e planimetrie) 11:30 Commerciabilità, nullità formale dell'atto e sanabilità successiva 12:55 Stato Legittimo, niente nullità e non c'è un rimedio successivo all'atto 14:20 Conformità catastale, nullità dell'atto e possibile sanatoria con atto successivo 16:25 Parte II, risposte ai commenti Commento sentenza Cass. Civ. SU n. 8230/2019: https://www.studiotecnicopagliai.it/c... ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/c... ====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ====== ➡️ BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it ✉️ TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy 🎧 PODCAST audio Spreaker https://www.spreaker.com/user/carlopa... iPhone & iTunes: https://goo.gl/bWuksX Spotify https://bit.ly/carlopagliai ► Facebook page   / carlopagliaipage   ► Instagram   / pagliaicarlo   ► Linkedin   / pagliaicarlo   CONSULENZE e Coaching. Vuoi approfondire l'argomento dell'urbanistica immobiliare o essere assistito nelle operazioni? Puoi scrivere dal modulo di contatto che troverai nel Blog oppure dai vari canali social. #immobiliare #statolegittimo #conformitaimmobiliare #abusiedilizi #carlopagliai #compravendita #urbanistica