THORIGNY SUR MARNE - PAVILLON INDEPENDANT DE 200M² SUR SOUS SOL TOTAL скачать в хорошем качестве

THORIGNY SUR MARNE - PAVILLON INDEPENDANT DE 200M² SUR SOUS SOL TOTAL

THORIGNY SUR MARNE – SECTEUR RECHERCHÉ, SUR LES HAUTEURS Christel MORIGNOT, vous propose dans un environnement calme et résidentiel, à 10 minutes à pied de la gare SNCF Lagny Thorigny et à 5 minutes des écoles, collège, centre ville et commerces, ce pavillon traditionnel indépendant de 1990, développant 200m² habitables, (400m² en surface utile au sol), sur un magnifique terrain arboré de 1 837 m² exposé plein sud. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol total de 145m² environ, cette maison familiale offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures. Pour une vie de plain pied, découvrez au rez de chaussée, une entrée cathédrale qui dessert un vaste salon salle à manger de 60m² environ avec cheminée insert, avec accès à la terrasse de 50m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, douche, wc), deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier mezzanine distribue quatre grandes chambres supplémentaires , une salle de bains et un WC séparé, offrant un potentiel d’accueil rare sur le secteur. Le sous-sol total propose un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave, idéal pour les besoins de stockage ou d’activité nécessitant du stationnement. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud avec barbecue, une grande pelouse et un hangar en tôle de 60 m², une grande allée et des places de parking complètent l’ensemble. Prestations : portail et porte de garage motorisés, alarme, fibre optique, VMC, plancher béton, double vitrage, fenêtres et volets bois sécurisés, store banne, chauffage électrique, ballon d’eau chaude 300 litres, tout à l’égout. DPE D GES B Un bien rare à Thorigny sur Marne, parfaitement adapté à une grande famille recherchant espace, luminosité et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial du réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux n° 839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.