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Development Projects in the UK: Funding Strategies Explained | FF Ep 10

In questa puntata parliamo di FINANZA PER LO SVILUPPO IMMOBILIARE IN UK, con un focus specifico su bridging finance, leverage finanziario e gestione dei RISCHI nei progetti di development in Inghilterra e a Londra. Affrontiamo il tema di come vengono finanziati gli sviluppi immobiliari nel Regno Unito, analizzando le differenze tra equity, debito bancario tradizionale e specialist finance, e chiarendo quando il bridging finance può essere uno strumento efficace e quando, invece, può diventare una scelta pericolosa. A discuterne è Cristiano Bellavitis, professore di finanza imprenditoriale, nonché fondatore di Integer Investments, piattaforma specializzata in investimenti e sviluppo immobiliare. Durante la conversazione approfondiamo: – utilizzo del leverage nello sviluppo immobiliare – Loan to Value, costi finanziari e durata dei prestiti – bridging finance applicato ai progetti di development – rischi legati a planning permission, ritardi ed exit strategy – differenze operative tra Londra e il resto del mercato immobiliare inglese – errori comuni di investitori e developer Una puntata pensata per investitori evoluti, developer e professionisti del real estate che vogliono comprendere in modo concreto e realistico come finanziare correttamente uno sviluppo immobiliare nel Regno Unito, evitando approcci superficiali o eccessivamente speculativi. #FinanzaImmobiliare #SviluppoImmobiliare #BridgingFinance #PropertyDevelopment #ImmobiliareUK #Inghilterra #LondraImmobiliare #RealEstateUK #FoundationsForFortunes 00:00 Finanza per sviluppo immobiliare in UK 04:40 Perché oggi la finanza conta di più 09:10 Cos’è la bridging finance 13:30 Equity vs debito nello sviluppo 18:10 Leverage e ritorni reali 22:40 Debito bancario tradizionale 27:20 Specialist finance in UK 32:00 Rischi nei progetti di sviluppo 37:00 Londra vs resto dell’Inghilterra 42:10 Errori comuni dei developer 47:50 Quando NON usare il bridging Habitat Investments – Real Estate Acquisition, Development and Asset Management Habitat Investments is a London-based real estate firm regulated by RICS, specialising in intelligent property acquisition, strategic development, professional project management and asset management. On this channel you will find insights from real projects, development appraisals, planning and construction processes and the operational side of Build to Rent, Co-Living and residential assets. Habitat Living, our operating platform, manages residential and co-living properties across London with a focus on tenant experience, operational efficiency and long-term value creation. Our work combines technical expertise, rigorous due diligence and a development-led approach to support investors navigating the UK real estate market. More from Habitat Habitat Investments: https://www.habitatinvestments.co.uk Development & Project Management: https://www.habitatinvestments.co.uk/... Habitat Living: https://www.habitatliving.io Free Guide & Consultation – Buy property in London https://comprarecasalondra.habitatinv... Stay connected LinkedIn – Company:   / habitat-investments-ltd-   Instagram:   / habitatinvestments   Disclaimer The videos on this channel are for educational and informational purposes only. They do not constitute financial, investment, or legal advice. Real estate investments involve risks, and viewers should always seek independent professional advice before making any decisions.