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Ohne diesen Rechner würde ich keinen Fix & Flip Deal machen! 4 дня назад

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Ohne diesen Rechner würde ich keinen Fix & Flip Deal machen!

Fix & Flip ohne böse Überraschungen 📊🏠 So kalkuliere ich meine Deals seit vier Jahren In diesem Video nehme ich dich mit hinter die Kulissen von meinem wichtigsten Werkzeug im Immobilienhandel. Meinem Fix & Flip Rechner. Das ist ein Excel Tool, das ich seit meinen ersten Deals nutze und über Jahre immer weiter verbessert habe. Kein fancy Zeug, sondern das Ding, mit dem ich jeden Deal vor dem Kauf komplett durchrechne. 🔵Hier gehts zum kostenlosen Workshop am 27.01.2026: https://webinar.flipperimmo.com/2026/ 🔵 Du möchtest auch mit mir gemeinsam deine erste Immobilie flippen? Bewirb dich auf einen Platz in meinem Partner-Programm: https://partner.flipperimmo.com/partn... 👈 ______________________________________________________________ 🔵Hier gehts zum Berechnungstool: https://rechner.flipperimmo.com/rechner/ Ich zeige dir Schritt für Schritt, wie ich damit einen Fix & Flip Deal kalkuliere. Von Kaufpreis über Renovierung bis zum Verkauf. Genau so, wie ich es als Immobilieninvestor in Deutschland selbst mache. Ziel ist immer gleich. Immobilie renovieren und verkaufen, ohne dass am Ende irgendeine Zahl aus dem Ruder läuft. Der Rechner hilft mir dabei, eine Wohnung nach Renovierung realistisch zu verkaufen und schon vorher zu sehen, ob sich der Deal überhaupt lohnt. Gerade wenn man anfängt mit Fix & Flip, spart das extrem viel Lehrgeld. Was du im Video siehst ✅ Aufbau und Logik des Fix & Flip Rechners 🛠️ Welche Kosten ich realistisch ansetze 📈 Wie ich Gewinne und Puffer berechne 🔥 Typische Fehler bei der Kalkulation 🧠 Tipps aus echten Deals der letzten Jahre Ich zeige dir nicht nur die Theorie, sondern erkläre dir auch, warum ich bestimmte Zahlen so ansetze und wo viele sich selbst belügen. Plus ein paar kleine Tricks, wie du dir beim Immobilienhandel Stress und schlaflose Nächte sparst. Wenn du lernen willst, wie Fix & Flip wirklich sauber kalkuliert wird und warum gute Vorbereitung über Gewinn oder Verlust entscheidet, lohnt sich dieses Video für dich. Das wars. Der Einblick in meinen Alltag. Bis nächstes Mal und lass dich nicht ärgern, ♥️ Johannes alias Flippɘr 🔵 Erklärung: Der gewerbliche Handel mit Immobilien, also der Ankauf - Renovierung - Verkauf mit abgelebtem Wohnraum, nennt sich umgangssprachlich auch Fix & Flip. Jeder, der das betreibt, nennt sich humorvoll und inoffiziell Flipper. Daher mein Name "Flipper".... und ja manche denken dabei an den berühmten Delphin 🐬 (Wenigstens vergisst Du mich dann nicht mehr 🙂) 🔵 Ich betreibe das "Flippen" leidenschaftlich seit 2021, habe ganz einfach angefangen und selbst mit meinem Vater die ersten Wohnungen renoviert. Daraus sind einige Firmen entstanden, mein Herz brennt nach wie vor sehr für die Renovierung, hochwertige Materialien und gut durchdachte Grundrisse! Ich bin fest davon überzeugt, dass Geschäft nur nachhaltig ist, wenn man Mehrwert für alle Beteiligten schafft und nicht einfach nur in seine eigene Tasche wirtschaftet. Das habe ich als Kind auf unserem Demeter-Bauernhof gelernt und das lebe ich inzwischen in meinen Unternehmen. Mit dem Ansatz schaffe ich nicht einfach nur 0815-Wohnungen, sondern baue immer ein neues Zuhause, das echte Emotionen weckt und gesellschaftlichen Mehrwert bringt! Ich liebe es jeden Tag aufs neue und bin dankbar damit meine Berufung gefunden zu haben! ♥️ _________________________________________________ 🔵 Mehr zu Mir: www.flipperimmo.com 🔵 Für täglich, echte Einblicke folge mir: www.instagram.com/flipper.immo​​​​​​​ 📲 Das wichtigste und Beste Immobilientool: www.leverage.immo 🛠️ Du hast eine Baustelle in Bayern? Wir machen das! www.die-renovierhelden.de Wichtige Links und Materialien: Unterputz LED Leisten: https://amzn.to/4fhDInK LED Fliesen Leisten: https://amzn.to/4hvOYi9 Badspiegel Beleuchtet: https://amzn.to/3AxG2rS Fugenloses "Bad" Spachtel: https://amzn.to/3CXVv2E Parkett Landhausdiele: https://amzn.to/3xF6sTY Laminat Landhausdiele: https://amzn.to/3RZIsTj *das sind Amazon Affiliate Links, das Produkt wird dadurch nicht teurer!

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