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(매물번호141)양산신도시 중부동 코너 상가주택, 임대걱정없으며 지하철역세권에 위치

매물번호:141번 *매매가격: 7억9천 *소재지: 경남 양산시 중부동 *면적: 토지201.5㎡ , 건물연면적 111.36㎡ *중개대상물 종류: 상가주택 *거래형태: 매매 *총층수: 3층 *입주가능일: 2020년 협의가능 *방수 및 욕실수: 2층: 원룸 + 투룸 3층: 방3개 , 욕실1개 *사용승인일: 2001년 1월 *주차대수: 3대 *관리비: 3~5만원 *방향: 3층 주인세대 기준 남동향 네이버 블러그 https://blog.naver.com/dols1152 경남 양산시 물금읍 백호2길 9, 1층 우남공인중개사 류영길 소장 055-387-4989 010-4849-4980 등록번호 가4330-1635 매매가는 영상 하단부에 있습니다 오늘은 양산시 중부동 소재한 위치좋은 상가주택이있어 현장에 나와있습니다. 여기 상가주택은 양산지하철역과 아주 근접해있으며 이마트와 영화관 시외버스터미 널이 소재한 중심상업지역과도 걸어서 5분에서 7분이면 도착하는 거리에 있습니다. 그리고 양산종합운동장과도 아주가까이에 위치해있고 양산시내버스 정류장도 가까이에 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 그리고 산보나 운동하기에 좋은 양산천도 바로옆에 위치해있습니다. 가까운 초등학교는 걸어서 5분정도 이며 중학교 고등학교도 걸어서 10분에서 15분정도이면 도착하는 거리입니다. 여기 중부동 택지는 1층에는 상가시설이 가능하며 2층과 3층은 주택으로 지어진곳입니다. 제가 안내할 상가주택의 토지는 코너에 위치해있으며 1종일반주거지역입니다., 그리고 대지면적은 60.9평으로 되어있습니다. 건물은 2001년 1월에 사용승인받아 현재 건령20년차 접어든 철근콘크리트 구조의 상가주택입니다. 건물은 오래되었지만 여기 주인분께서 3년전에 건물 전체 내부수리를 다한상태입니다. 1층은 31.9평으로 2종그린생활시설로 되어있으며 현재 2개의 상가로 나누어져 있습니다. 2개의 상가에 나오는 임대료는 보증금 2000만원에 월세93만원 받고있는 상태입 17.1 니다. 그리고 2층은 31.3평 주택으로 되어있으며 투룸2개와 원룸1개로 나누어져 있습니다. 투룸2개는 300/35만원 300/28만원 과 원룸1개는 300/23만원에 임대가 완료된상태입니다. 2층 총임대료는 900만원에 월세86만원입니다. 그리고 3층은 17.1평으로 되어있으며 현재 주인이 거주하고있습니다. 지상에 내려와서 현장매물을 보도록 하겠습니다. 여기는 4차선 도로변입니다. 그리고 들어가는 2차선 도로변에 제가 안내할 상가주택이 위치해있습니다. 여기 상가주택은 코너에 위치해있으며 사거리 도로 전부가 2차선으로 폭이 넓게 되어있습니다. 건물 외부상태는 관리가 잘되어있습니다. SOLO ACOUSTIC GUITAR by Jason Shaw (http://freemusicarchive.org/music/Jas...) Creative Commons — Attribution 3.0 United States — CC BY 3.0 US https://creativecommons.org/licenses/... Music provided by MrSnooze    • SOLO ACOUSTIC GUITAR - Jason Shaw I N...   Take It Easy by MBB   / mbbofficial   Creative Commons — Attribution-ShareAlike 3.0 Unported— CC BY-SA 3.0 Free Download / Stream: https://bit.ly/_take-it-easy Music promoted by Audio Library    • Take It Easy – MBB (No Copyright Music)