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CASA BANNIO PONTEGRANDE

COMUNE DI BANNIO ANZINO- Nella Frazione Pontegrande, a soli 10 km dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa, vendesi casa indipendente con giardino privato e autorimessa con terreni nelle immediate vicinanze. L'immobile ha accesso diretto dalla strada statale e si sviluppa su due livelli collegati far loro da scala interna. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile con balconcino, soggiorno con camino a legna, camera da letto, bagno con doccia, disimpegno e balcone in legno con tenda da sole e bella visuale sulla Frazione Pioda, sulla sponda opposta del fiume Anza. Il piano seminterrato è composto da due camere da letto, due locali ad uso ripostiglio, due cantine e grazioso giardino recintato di circa 64 mq. Completa la proprietà lo spazioso sottotetto accessibile tramite scala interna. Superficie lorda parte abitativa 136 mq (vani principali e accessori diretti) Superficie lorda cantine e soffitta 116 mq (accessori indiretti) Superficie lorda balconi 10 mq. Compresi nella vendita, a soli 150 metri dall'abitazione, vi sono un'autorimessa con corte esterna recintata e lotti di terreno pianeggianti e terrazzati per un totale di circa 923 mq. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia non a condensazione e il supplemento del camino a legna. Gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro effetto legno con persiane in PVC sostituiti, circa 6 anni fa. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione negli anni Novanta (rifacimento pavimentazione interna, servizio igienico, marciapiede). Tetto in tegole di cemento nere. Collegamento alla fognatura comunale. Attualmente il giardino è accessibile solamente dalla camera al piano seminterrato ma è già presente una scaletta in legno per un'eventuale passaggio anche dalla zona giorno al piano terra. Libera e disponibile da subito. Venduta arredata. Eseguito accesso agli atti in Comune. Documentazione verificata e conforme. Classe Energetica in fase di redazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it