Сдаешь жильё в Коста-Рике? Hacienda уже считает скачать в хорошем качестве

Сдаешь жильё в Коста-Рике? Hacienda уже считает

Наш телеграмм-канал - https://t.me/CR_Costa Стать спонсором канала -    / @2_2costa_rica   Донаты (только во время стрима)- https://www.donationalerts.com/r/2_2c... PayPal - https://paypal.me/PetrStepanov777 USDT (TRC-20) - TD3uKFrfGjwsMPogipedt6AufMRL8rscjw Контакты для связи: +506 7295-9810 Владимир +506 7173-3352 Артем Используйте whatsapp или facetime. при невозможности использовать данные программы, вы можете написать нам в телеграм-канал. Друзья, вы на канале 2+2 Costa Rica 🇨🇷 Если вы планируете эмиграцию в Коста-Рику, инвестируете в недвижимость или уже сдаёте жильё — это видео обязательно к просмотру. Многие думают: «Я просто сдаю квартиру. Какие ещё налоги?» А потом приходит Hacienda… и становится неприятно. В этом выпуске разберём 👇 ✔️ Когда аренда освобождается от НДС (IVA) ✔️ В каких случаях начисляется 13% и почему на ВСЮ сумму ✔️ Подоходный налог 15% — как он реально считается ✔️ Два режима налогообложения: что выбрать ✔️ Как считать настоящую доходность, а не фантазии ✔️ Проверки, банковский контроль и электронные счета ✔️ Конкретные штрафы в 2026 году Мы подробно разбираем долгосрочную аренду (от 3 лет) — как основной инструмент инвестиций и легализации в стране с порогом входа от $150 000. 📌 Инвестиции в недвижимость — один из самых понятных способов легализации в Коста-Рике. Обязательно посмотрите наш плейлист «Легализация», чтобы выбрать подходящий путь. Отдельная благодарность Анне за помощь в подготовке этого выпуска 🤍 Если вы задумываетесь об эмиграции в Коста-Рику, хотите купить недвижимость, сдавать её в аренду и не попасть на штрафы — это видео сэкономит вам тысячи долларов. Подписывайтесь, ставьте ❤️ и задавайте вопросы в комментариях! Мы показываем не только жизнь в раю, но и реальные цифры. Оставайтесь с нами. Ведь только у нас самая полезная и интересная информация о Коста-Рике 🇨🇷 #костарика #эмиграция #налоги #аренда #недвижимость #внж #инвестиции #жизньвкостарике #бизнесзаграницей Эмиграция в Коста-Рику в 2026 году всё чаще связана с инвестициями в недвижимость и сдачей жилья в аренду. Однако налоги в Коста-Рике могут существенно повлиять на реальную доходность объекта. В этом видео подробно разобраны налоги на аренду недвижимости в Коста-Рике: НДС (IVA) 13%, освобождение при долгосрочной жилой аренде, лимит 1,5 salario base, подоходный налог 15% (Rentas de Capital Inmobiliario), а также альтернативный режим налогообложения через Régimen General de Utilidades. Если вы планируете купить недвижимость в Коста-Рике для получения ВНЖ или рассматриваете эмиграцию через инвестиции, важно заранее понимать налоговую нагрузку, обязательную регистрацию в Hacienda, подачу деклараций D-125 или D-101, требования по factura electrónica и банковский контроль. Видео будет полезно инвесторам, арендодателям и тем, кто рассматривает переезд в Коста-Рику. Разбираем реальные расчёты доходности, штрафы, проверки и типичные ошибки. Всё о налогах, аренде и инвестициях в Коста-Рике — простым и понятным языком.