제주 서귀포시 남원읍 의귀리 건축도 가능한 감귤하우스(품종: 천혜향 및 유라실생) 및 창고(용도: 농막) 매매 скачать в хорошем качестве

제주 서귀포시 남원읍 의귀리 건축도 가능한 감귤하우스(품종: 천혜향 및 유라실생) 및 창고(용도: 농막) 매매

제주에서 제일로 감귤하우스 인기가 좋다는 남원읍에 위치한 매물 입니다. (위치: 제주 서귀포시 남원읍 의귀리) 감귤품종도 제일로 많이들 찾고 있는 천혜향 및 유라실생이 되겠습니다. (천혜향 - 만감류 / 유라실행 - 극조생) 감귤하우스 시설면적은 1,550평이며 천혜향이 800평, 유라실행이 750평 정도의 규모라고 보시면 되겠습니다. 유라실생이 위치한 곳에 감귤하우스는 지은지 약 8년정도 되었구요, 천혜향이 있는곳은 지은지 4년정도 되었습니다. 나머지 토지는 창고부지 및 나대지의 상태로 있으며... 추가로 건축이나 또는 하우스시설을 더 하셔도 되겠습니다. 총 토지면적은 7,413㎡ 입니다. 평으로는 약 2,242.4평 입니다. 지목은 '과수원' 이며 용도지역은 생산관리지역이 되겠습니다. (건축시 건폐율 20%, 용적률 60% 3층까지 건축이 가능합니다.) 건축법상 도로는 전혀 문제가 없으며 전기는 매물토지 앞에 지나 갑니다. 상수도관은 약 400~450m 정도 인입이 필요해 보이구요, 하수처리는 개인하수처리로 건축허가가 됩니다. 매물토지내에는 등기된 농업용창고 1동이 있습니다. 1998년 사용승인 받은 블록조 창고시설이 되겠습니다. 건축물면적은 49.68㎡(15평)이며 내부는 주인분께서 2천만원을 들여서 농막으로 개조 ~ 사용중에 있습니다. (거실.주방 / 방1 / 화장실.욕실1) 하우스 빗물처리도 도로 밑으로 해서 하천으로 잘 빠지게 설치되어 있습니다. 매물토지내에는 농업용수도.전기 있고 빗물을 보관했다 농업용수로도 이용이 가능하게 빗물보관 시설도 있습니다. 하우스상태가 너무나도 좋아 보입니다. 창고는 거주용주택으로 사용도 됩니다. 추가로 건축이나 감귤하우스를 설치 할수있는 6백여평 토지도 있답니다. 매물토지 모양도 아주 괜찮구요 ~ 도로와 비교해서 지대가 낮지 않고 평평한 지대라서 아주 좋습니다.^^ 영상에 하우스내부에 감귤은 천혜향은 2월10일내 수확이 완료되며 유라실행은 수확이 완료 되었습니다. 감귤품종도 좋고 묘목상태도 좋습니다. 마지막으로 매매금액 입니다. 매매가격은 11억9천만원 입니다. 평당금액은 53만원이 되겠습니다. 계약시에 최선을 다해서 금액조정 추가로 해 볼테니 오늘 하우스매물 절대로 놓치지 마시길 바랍니다. ​#제주도감귤하우스매매 #제주도과수원매매 #제주도천혜향하우스매매 #제주도극조생하우스매매 #제주도유라실생유라조생매매 #서귀포감귤하우스매매 #서귀포과수원매매 #서귀포천혜향하우스매매 #서귀포극조생하우스매매 #서귀포유라실행유라조생매매 #남원읍감귤하우스매매 #남원읍과수원매매 #남원읍천혜향하우스매매 #남원읍극조생하우스매매 #남원읍유라조생유라실생매매 #의귀리감귤하우스매매 #의귀리과수원매매 #의귀리천혜향하우스매매 #의귀리극조생하우스매매 #의귀리유라조생유라실생매매 #제주남원읍감귤시설하우스매매 #제주도농업인후계자과수원 #제주도청년창업농업인과수원 #제주과수원전문부동산 #제주과수원전문공인중개사 #서귀포과수원전문부동산 #서귀포과수원전문공인중개사 #남원읍과수원전문부동산 #남원읍과수원전문공인중개사 #단방부동산 #단방공인중개사