Покупка дома без участия супруга/супруги... Умный шаг или большая ошибка? скачать в хорошем качестве

Покупка дома без участия супруга/супруги... Умный шаг или большая ошибка?

Стоит ли подавать заявку на ипотеку без указания супруга/супруги? 🤔 Если вы состоите в браке, но подумываете о подаче заявки на ипотеку без включения в неё мужа или жены… это видео для вас. Я всё чаще вижу, как пары предпочитают не включать супруга/супругу в кредитное соглашение — иногда из-за кредитного рейтинга, проблем с доходом, долгов, развода или просто из-за дезинформации о необходимых требованиях. Но правильно ли это? В этом видео я подробно расскажу о: ✔️ Как кредиторы используют кредитные рейтинги, когда заявки подают два человека ✔️ Почему важен самый низкий средний балл ✔️ Когда на самом деле имеет смысл НЕ добавлять супруга ✔️ Что происходит в штатах с режимом совместной собственности супругов, таких как Калифорния и Техас ✔️ Как работает соотношение долга к доходу для супружеских пар ✔️ Что следует учитывать в отношении собственности, документов на право собственности и планирования наследства ✔️ Правда о льготах для покупателей жилья впервые ✔️ Почему некоторые супруги, работающие на себя, не соответствуют требованиям (и какие существуют варианты) Многие пары считают, что исключение супруга из заявки на кредит гарантирует одобрение — но в некоторых случаях добавление супруга фактически делает заявку более привлекательной. И если вы думаете: «Можем ли мы использовать льготы одного из супругов для покупателей жилья впервые сейчас, а другого позже?» Возможно, вам стоит узнать это перед подачей заявки. Каждая ситуация индивидуальна. Независимо от того, находитесь ли вы в разводе, работаете на себя, беспокоитесь о кредитной истории или просто не уверены в том, как это работает, — понимание правил может уберечь вас от совершения БОЛЬШОЙ юридической или финансовой ошибки. 👇 Я хочу услышать ваше мнение: Купили бы вы дом, не добавив своего мужа или жену в заявку на ипотеку? Напишите в комментариях. Если вы хотите, чтобы моя команда рассмотрела вашу ситуацию и определила, на что вы имеете право, нажмите на ссылку ниже, чтобы записаться на консультацию. Я Кевин Джефферсон, народный кредитор. Давайте принимать разумные решения о владении домом. 🏡 Главы 00:00 – Стоит ли подавать заявку без супруга/супруги? 00:14 – Почему некоторые супружеские пары не указывают одного из супругов в качестве созаемщика 01:11 – Как на самом деле работают заявки на ипотеку 01:54 – Как используются кредитные рейтинги (объяснение самого низкого среднего балла) 02:21 – Когда один из супругов может претендовать на ипотеку самостоятельно 02:44 – Объяснение законов штатов с режимом совместной собственности супругов (Калифорния и Техас) 03:33 – Опасения по поводу «У моего супруга низкий кредитный рейтинг» 04:02 – Можно ли купить жилье без супруга? 04:25 – Защита права собственности (документы на право собственности и планирование наследства) 05:03 – Покупка жилья при раздельном проживании 06:13 – Когда супруг/супруга просто не соответствует требованиям 06:36 – Проблемы с доходом самозанятых 07:21 – Варианты кредитования по выписке из банка 07:44 – Почему все больше пар поступают именно так 08:13 – Развенчание мифа о покупателях жилья впервые 09:23 – Правила для покупателей жилья впервые в Делавэре 09:39 – Как получить предварительное одобрение