Exploitation agricole à vendre dans le Tarn-et-Garonne (Puylaroque) 🌾🐓 скачать в хорошем качестве

Exploitation agricole à vendre dans le Tarn-et-Garonne (Puylaroque) 🌾🐓

📞 Cette ferme vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations : https://eloi.eu/annonces/exploitation... 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗼𝗹𝘆𝗰𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗲-𝗲́𝗹𝗲𝘃𝗮𝗴𝗲 𝗲𝗻 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗧𝗮𝗿𝗻-𝗲𝘁-𝗚𝗮𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲 (𝟴𝟮) 🌾🐓 Découvrez cette exploitation bio polyvalente, idéale pour des projets diversifiés : 🌾 Poursuite de la production de céréales bio (soja, blé, tournesol...) 🐓 Reprise de l'atelier de poules pondeuses en poulaillers mobiles 🏠 Développement d'une activité de gîte/accueil à la ferme 🍞 Mise en place d'un atelier de transformation et développement de la vente directe 🐑 Mise en place d'un élevage de petits ruminants : brebis avec la zone d'appellation "Agneaux du Quercy" ou chèvres avec la zone d'appellation "Rocamadour". 📍 Ferme située à Puylaroque, à 40 min de Montauban et Cahors et à 1 h 15 de Toulouse 🏘 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲𝘀 Bâtiment de 650 m² : stockage, atelier mécanique, zone de tri et conditionnement d'œufs avec chambre froide Bâtiment de tri de 1 400 m² : séchage et stockage des céréales (5 silos) Ancienne étable de 400 m² 2 dépendances Prix de vente des bâtiments agricoles : 391 900 € 🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 Commanderie Templière du XIᵉ siècle : 300 m² sur 2 étages Salon (77 m²) avec cheminée, cuisine (30 m²), 2 chambres, salle de bain + WC Entièrement rénovée en 2023 Toiture refaite en 2014 Prix de vente de la Commanderie : 512 100 € Maison de maître : 450 m² sur 3 étages RDC (140 m²) : 2 chambres dont une avec salle de bain, cuisine, salon, salle de bain+ WC 1ᵉʳ étage : salon, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bain, salle de bain + WC 2ᵉ étage : 1 salle de bain, 3 chambres, cuisine/salon, WC 2 garages dont 1 fermé pour une voiture Entièrement rénovée en 2021 Toiture refaite en 2014 Prix de vente de la maison de maître : 668 900 € Ces belles bâtisses historiques, habitables directement, peuvent servir de logement principal, mais aussi de gîte pour un projet d'accueil à la ferme. 🌾 𝗙𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿 94 ha en propriété dont 75 ha de SAU Terres argilocalcaires majoritairement groupées autour des bâtiments d'exploitation Terres entièrement irrigables grâce à un lac collinaire de 26 000 m³ et un droit de pompage en sus via un réseau d'irrigation enterré Prix de vente du foncier : 834 300 € Foncier à l'achat ou à la location via un portage foncier 🚜 𝗠𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗹 (en option) 4 poulaillers mobiles avec une capacité de 250 poules/poulailler 2 datent de 2021 et 2 datent de 2022 Poulaillers autonomes en énergie Prix de vente des poulaillers mobiles : 160 000 € Équipement complet pour grandes cultures, irrigation et aviculture Prix de vente du matériel : 270 000 € 🏷 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 : 𝟭 𝟱𝟳𝟮 𝟵𝟬𝟬 € Bâtiments agricoles (391 900 €) + Commanderie (512 100 €) + Maison de maître (668 900 €) Foncier (94ha) : 834 300 € (foncier à l'achat ou à la location via un portage foncier) Poulaillers mobiles (x4) : 160 000 € (en option) Matériel : 270 000 € (en option) #ferme #agriculture #céréales #cultures #aviculture