1119 (8천만원인하) 모든걸 내려 놓습니다. 배산임수 양덕동10분이내 한동대가는길 흥해 남송리 전통한옥주택 급 скачать в хорошем качестве

1119 (8천만원인하) 모든걸 내려 놓습니다. 배산임수 양덕동10분이내 한동대가는길 흥해 남송리 전통한옥주택 급

🏡 포항 배산임수 전통한옥 매매 – 전통 찻집 & 한식당 가능, 도심 접근성 최고! 포항에서 전통 한옥 주택을 찾고 계신가요? 오늘 소개해드릴 매물은 포항시 북구 흥해읍 남송리에 위치한 배산임수 전통 기와 한옥 신축 주택입니다. 이곳은 앞쪽으로 곡강천이 흐르고 뒤쪽으로는 산이 둘러싸여 있어 최적의 풍수지리를 자랑하는 곳입니다. 특히 지대가 높아 전망이 뛰어나고, 포항 도심에서 10분 내외로 이동 가능하여 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 완벽한 조건을 갖춘 매물입니다. 이 한옥은 제2종 근린생활시설로 등록된 일반 음식점 용도로 되어 있어 전통 찻집, 한식당, 한옥 체험 공간으로 활용 가능하며, 현재는 개인 주거용으로 사용되고 있습니다. 📍 매물 기본 정보 ✅ 위치: 포항시 북구 흥해읍 남송리 ✅ 거래 형태: 매매 ✅ 용도 지역: 도시지역 자연녹지지역 ✅ 대지 면적: 514㎡ (155평) ✅ 부지 전체 면적: 1,198㎡ (362평) 주택 및 정원 포함 부지: 684㎡ (207평) ✅ 건축 면적: 본채 77.8㎡ (24평) / 별채 36.5㎡ (11평) ✅ 건축년도: 본채 - 2008년 3월 10일 준공 / 별채 - 2010년 4월 27일 준공 ✅ 건물 구조: 일반 목구조 + 전통 기와 ✅ 방 개수: 3개 ✅ 욕실 개수: 2개 ✅ 난방: 기름 보일러 + 장작 아궁이 겸용 ✅ 취사: 전기 인덕션 + LPG 가스 ✅ 에어컨: 개별 냉난방 가능 ✅ 방향: 거실 기준 남향 ✅ 입주 가능 시기: 즉시 입주 가능 ✅ 관리비: 없음 (개별 관리비 적용) ✅ 주차: 법정 주차 가능 대수 외 10대 이상 충분한 공간 확보 ✅ 매매 금액: 5억 7천만 원 → 4억 9천만 원 (8천만 원 인하) 🌿 매물 특장점 ✔ 배산임수 명당 위치 – 앞에는 곡강천, 뒤에는 산이 둘러싸여 풍수지리적으로 우수한 입지! ✔ 도시 근접성 최고 – 흥해읍, 양덕동, 한동대학교까지 차량 10분 내외! ✔ 사업 & 주거 가능 – 전통 찻집, 한식당, 힐링 공간으로 활용 가능! ✔ 탁 트인 조망권 – 높은 지대에서 바라보는 곡강천과 망천뜰의 환상적인 전망! ✔ 넓은 마당 & 주차장 – 10대 이상 주차 가능, 정원 및 텃밭 조성 가능! ✔ 황토 한옥 건강 주택 – 벽체는 황토 미장, 바닥은 강화마루, 고급 원목 싱크대 사용! ✔ 전통 장독대 & 황토 찜질방 – 건강을 고려한 편의시설 완비! ✔ LPG & 전기 인덕션 취사 – 가정에서도 쉽게 사용 가능한 편리한 주방 시스템! ✔ 기름 보일러 & 장작 아궁이 겸용 – 난방비 절감 가능, 전통적인 난방 방식 적용! ✔ 유해 환경 無 – 공단과 거리가 있어 공기질 우수, 조용하고 쾌적한 환경! 📌 추천 활용 방법 🏠 전통 한옥 전원주택 – 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 추천! ☕ 전통 찻집 창업 – 황토와 나무로 구성된 따뜻한 분위기의 찻집 운영! 🍚 전통 한식당 – 건강을 고려한 한정식, 자연식당 운영 가능! 🏡 한옥 체험 공간 – 숙박 및 체험형 게스트하우스로 활용 가능! #포항전통한옥 #한옥매매 #포항부동산 #포항주택매매 #포항전원주택 #전통한옥매매 #포항한옥주택 #배산임수주택 #곡강천한옥 #포항한옥전원주택 #포항도심10분한옥 #한옥찻집창업 #포항한옥한식당 #한옥체험숙박 #전통찻집매매 #포항한옥힐링주택 #전통한옥전원주택 #포항한옥급매 #포항전통찻집 #포항한옥레스토랑 #한옥매물 #포항전통주택 #포항전통한옥매매 #포항근린생활시설매매 #포항한옥사업용매물 #포항도심인접한옥 #포항한옥힐링하우스 #한동대근처한옥 #포항도심10분거리주택 #곡강천뷰한옥 #포항자연속한옥 #포항전원한옥주택 #포항한옥찻집추천 #포항한옥카페창업 #전통한옥상업시설 #포항한옥상업용부동산 #포항전통한옥급매 #포항한옥거주가능매물 #포항한옥펜션운영 #포항도심속한옥