화려했던 1기 신도시? 일산의 몰락 30년 직장생활 퇴직금 5억, 상가투자 하나로 전부 잃은 60대의 눈물! скачать в хорошем качестве

화려했던 1기 신도시? 일산의 몰락 30년 직장생활 퇴직금 5억, 상가투자 하나로 전부 잃은 60대의 눈물!

퇴직금 5억으로 상가 샀다가 전재산 날린 60대의 고백 "일산이 나를 삼켰습니다" 2015년, 저는 대기업 마케팅 부장으로 30년을 일하고 퇴직금 4억5천, 예금 1억, 합계 5억5천을 손에 쥐었습니다. "이 돈으로 노후를 화려하게 장식하겠다." 일산 라페스타 중심부 2층 상가, 매매가 7억 원. 대출 2억을 얹어 계약서에 도장을 찍었습니다. 월세 400만 원. 이자 내고도 330만 원이 남는 완벽한 노후 설계. 그로부터 9년 후. 저는 그 상가를 1억5천만 원에 팔았습니다. 지금은 일산의 한 아파트에서 경비원 제복을 입습니다. 아내는 인근 식당에서 설거지를 합니다. 7억짜리 꿈이 원룸 보증금이 되기까지, 아무도 말해주지 않았던 일산 상가 투자의 진실을 지금부터 고백합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔴 이런 분들은 반드시 보셔야 합니다 ✔ 은퇴 후 상가 투자를 고민하고 계신 분 ✔ 퇴직금으로 수익형 부동산을 생각하시는 분 ✔ 1기 신도시에 상가를 보유하고 계신 분 ✔ 월세 수익으로 노후를 설계하려는 분 ✔ GTX 호재를 믿고 투자를 고민하시는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⏱ 목차 00:00 인트로 - 경비원이 된 마케팅 부장의 고백 02:30 Chapter 1 - 은퇴라는 이름의 낯선 해방 06:00 Chapter 2 - 내 눈엔 보고 싶은 것만 보였다 10:30 Chapter 3 - 건물주의 봄날, 그리고 균열의 시작 15:00 Chapter 4 - 거인의 습격, 스타필드라는 쓰나미 20:00 Chapter 5 - 텅 빈 상가, 피 말리는 이자의 습격 25:30 Chapter 6 - 코로나라는 확인 사살 31:00 Chapter 7 - 모든 것이 사라진 자리 36:30 Chapter 8 - 일산의 원룸, 그리고 늦은 참회 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠ 알려드립니다 이 영상은 실제 사례를 바탕으로 재구성한 교육 드라마 콘텐츠입니다. 특정 지역이나 개인을 비하하려는 의도가 없으며 오직 은퇴 후 투자 피해 예방을 위해 제작되었습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👍 영상이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요, 알림 설정 부탁드립니다. 여러분의 소중한 노후를 지키는 콘텐츠로 항상 찾아오겠습니다. 💬 댓글로 여러분의 이야기도 들려주세요. 비슷한 경험이 있으신 분들, 지금 투자를 고민하고 계신 분들, 언제든 편하게 남겨주시면 성심껏 읽겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ #은퇴후투자 #상가투자실패 #퇴직금투자 #일산상가 #라페스타 #스타필드고양 #노후설계 #수익형부동산 #GTX빨대효과 #1기신도시 #베드타운상권 #공실리스크 #은퇴준비 #노후자금 #투자실패사례 #시니어재테크 #퇴직금관리 #상가공실 #건물주의현실 #월세수익의진실